Ассоциация банков России предлагает разрешить банкам повышать ставку по льготной ипотеке

Минстрой мониторит рынок ипотеки, чтобы выработать предложения о дальнейшем развитии льготных ипотечных программ. Об этом рассказали в пресс-службе ведомства, пишет "Российская газета".

Минстрой совместно с профильными ведомствами ведет мониторинг рынка жилищного ипотечного кредитования в складывающихся социально-экономических условиях, чтобы к моменту завершения основных программ (льготной ипотеки на новостройки и "Семейной ипотеки") выработать консолидированную позицию по дальнейшим подходам к развитию льготных программ, рассказали в Минстрое.

При этом предложение о том, чтобы дать банкам возможность увеличения ставок льготных ипотечных программ в Минстрое не прорабатывается, сообщили в пресс-службе Минстроя. Ассоциация банков России направила в Минстрой письмо с предложением разрешить банкам в некоторых случаях повышать ставку по льготной ипотеке до рыночного уровня, сообщали ранее "Известия".

Речь идет о ситуациях, когда банки не могут получить из бюджета возмещение по льготной программе (например, если выяснилось, что заемщик не соответствует требованиям госпрограммы или если закончились бюджетные ассигнования на эти цели). Предложения об изменении ставок льготных ипотечных программ в Минстрой не поступали, а также в инициативном порядке не прорабатываются, сообщили в ведомстве.

Между тем, похожее условие о возможности повышения ставки уже предусмотрено в правилах выдачи сельской ипотеки.

Если будет принято решение об отказе в предоставлении субсидий из-за недостатка лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза, условия по кредитным договорам могут быть изменены банком в порядке и случаях, которые предусмотрены кредитным договором или законодательством, говорится в постановлении правительства. Однако банки, скорее всего, смогут воспользоваться этим, только если сразу предусмотрели это условие в ипотечном договоре, считают эксперты.

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА