Возмещение по эскроу-счетам могут увеличить из-за удорожания недвижимости

Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сообщил, что регулятор и Агентство по страхованию вкладов работают над вопросом увеличения максимальной суммы страхового возмещения по эскроу-счетам. Как пояснил Александр Данилов, ограничение в 10 млн руб. стало недостаточным из-за выросшей стоимости жилья.

«Цены на "первичке" где-то на 40% выше, чем на "вторичке". Частично это оправданно, потому что качество жилья повыше, оно более новое, но эта разница сильно выросла, то есть если раньше, несколько лет назад, она составляла 10–15%, то сейчас — около 40%, завышение получается где-то 20–25%»,— отметил господин Данилов. Он добавил, что, пока действуют льготные программы ипотеки, снижения цен на жилье ждать не стоит.

Счета эскроу, на которых лежит больше 10 млн руб., в последнее время составляют уже заметную часть общего объема. Так, по данным ДОМ.РФ, более 30% квартир, продающихся с помощью ипотеки, стоят дороже 10 млн руб. «Увеличение максимальной суммы страхового возмещения позволит поддержать россиян, приобретающих более дорогие объекты»,— считают в ВТБ.

Представители рынка недвижимости также положительно отнеслись к данной инициативе. По словам замгендиректора «Бест-Новостроя» по ипотечным программам Натальи Селивановой, введение увеличенной компенсации по эскроу — «положительная инициатива, поскольку с момента принятия закона о ДДУ лимиты покрытий не менялись, но цены на жилье выросли очень значительно».

Максим Буйлов, Дарья Андрианова

Источник: КОММЕРСАНТЪ