Стоимость аренды однокомнатных квартир начала снижаться

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) по итогам апреля составила 27,4 тыс. руб. в месяц, сократившись на 1% к марту. Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,5%, до 40,5 тыс. руб. в месяц. Такие данные приводят в «ЦИАН.Аналитике». 

Руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков констатирует, что рост арендных ставок в апреле в России замедлился: снижение стоимости однокомнатных квартир зафиксировано в 12 из 24 рассматриваемых компанией регионов. Самым выраженным тренд, по данным эксперта, стал в Ставропольском крае, где показатель сократился на 9,6% к марту, до 22,4 тыс. руб. в месяц. В Иркутской области снижение составило 8,6%, до 20 тыс. руб. Среди крупнейших городов наиболее выраженное сокращение среднего показателя эксперты «ЦИАН.Аналитики» зафиксировали в Санкт-Петербурге и Краснодаре — на 5%, до 33,4 тыс. руб. и 25,1 тыс. руб. в месяц соответственно. 

В Москве, согласно подсчетам «Этажей», однокомнатные квартиры сейчас в среднем сдаются за 55,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — за 97 тыс. руб. К марту показатели сократились на 3% и 3,5% соответственно. Заместитель директора управления аренды компании «Инком—Недвижимость» Оксана Полякова замечает, что наймодатели не повышают цены. Снижение средних показателей при этом может объясняться расширением экспозиции: согласно подсчетам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в апреле, как и в марте, объем активного предложения на крупнейших региональных рынках страны вырос на 4% к предыдущему месяцу. Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев зафиксировал рост объема предложения арендного жилья в России за месяц на 1,7%. Но показатель на 11,6% отстает от значения за аналогичный период прошлого года, говорит он.

Активность потенциальных арендаторов за год, по словам господина Каменева, снизилась на 2,5%. 

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ