Цены на жилье краткосрочно вырастут перед отменой льготной ипотеки

Россияне попытаются воспользоваться выгодными условиями, пока они не изменились. Об этом свидетельствует консенсус-прогноз «Известий».

Затем спрос на квартиры может существенно упасть. Поэтому до конца года цены, предположительно, будут стагнировать.

Во II квартале цены на недвижимость могут увеличиться на 12% относительно аналогичного периода 2023 года, предупредил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. При этом стоимость жилья в Москве и других крупных городах способна подскочить на 10–15%, допустил владелец инвестиционного фонда в сфере недвижимости Алексей Толкачев.

Жесткие условия делают покупку жилья практически невозможной для россиян, поэтому цены на вторичном рынке стагнируют. С таким уровнем ставок переплата за жилье за 15–20 лет будет превышать 250–350%.

Ранее в Иркутске в апреле зафиксировали снижение стоимости квартир на вторичном рынке. В апреле 2024-го зафиксировано снижение стоимости такого жилья на 1,5% – в среднем она составила 6,7 млн руб. За год цена увеличилась на 8,4%. Что касается стоимости «квадрата», то за апрель в столице Приангарья он подорожал на 1,1%, за год – на 11,3%. Его цена в среднем равна 127,7 тыс. рублей.

Источник: СИА