Доля ипотеки снизилась в два раза из-за отмены льготных программ

Доля ипотеки от общей совокупности кредитных денежных средств в июле сократилась вдвое относительно июня 2024 года и составила 21%, следует из материалов Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Наибольшую долю в общем объеме кредитных денежных средств в июле заняли кредиты наличными (41%). На кредитные карты пришлось 22%, на автокредиты — 14%, POS-кредиты составили 2%. Месяцем ранее лидером в розничном кредитовании была ипотека — 42%.

По словам экспертов, снижение доли ипотеки связано в первую очередь с остановкой льготных программ. С 1 июля в России завершилась госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 8%. Она работала с весны 2020 года, напоминает руководитель практики по оказанию консультационных услуг компаниям финансового сектора Kept Ольга Бледнова. Кроме того, объемы ипотечного кредитования сокращаются из-за действия высоких процентных ставок по рыночным программам банка, добавляет директор департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталий Костюкевич. На фоне этих изменений у граждан снижается мотивация брать ипотечный кредит, отмечает госпожа Бледнова. «С июля доля ипотеки в выдачах розничных кредитов стала сокращаться при общем снижении продаж. Это связано и с "охлаждением" спроса клиентов в результате комплекса факторов — завершение самой массовой из госпрограмм, модернизация "семейной" ипотеки, и с исчерпанием лимитов по IT-ипотеке, и с экстравысокими ставками по рыночным продуктам»,— отметили в ВТБ.

Эксперты и банки ожидают, что сокращение доли ипотеки продолжится. С учетом сохранения зоны высоких процентных ставок в четвертом квартале 2024 года доля ипотеки в выдачах может достичь 18–25%, а соответствующая доля кредитов наличными — 35–42%, оценивает независимый эксперт Андрей Бархота.

Юлия Пославская

Источник: КОММЕРСАНТЪ