Россияне снова стали лидерами по покупке недвижимости в Турции

Национальный статистический институт отмечает, что граждане России занимают первую строчку покупательского рейтинга уже 29 месяцев подряд, с весны 2022 года. В этом августе была оформлена 381 сделка. Но вместе с тем в последнее время заметен спад интереса иностранцев к недвижимости в Турецкой Республике. Это связано с инфляцией лиры, а также с повышением порога входа для получения ВНЖ с $70 тыс. до $200 тыс.

Во многом изменился и портрет покупателя, отметил президент ассоциации «Российско-Турецкий диалог» Арсен Аюпов: «Если в прошлом и позапрошлом годах покупки были более хаотичными, покупали быстро, без разбору, лишь бы что-то приобрести, чтобы было основание для приобретения ВНЖ или того же самого гражданства, то сейчас уже этот хаос прошел, и приобретают в основном более или менее квалифицированные инвесторы».

Два года назад запрос иностранцев на инвестиционные паспорта Турции настолько вырос, что власти вынуждены были поднять порог входа в программу. Начиная с 2010 года достаточно было заплатить $250 тыс., а сейчас гражданство республики можно получить за покупку недвижимости от $400 тыс. Доля продаж иностранцам в общем объеме сделок с жильем составляет менее 2%. Больше всего лотов было продано в Стамбуле и Анталье. На третьей позиции оказался город Мерсин. Но со стороны россиян спрос очень неоднородный, признала директор по развитию компании Turk.Estate Мария Жарая: «Спрос есть со стороны тех, кто еще хочет оформить гражданство. Программа осталась, она пока работает — при покупке недвижимости от $400 тыс. человек может оформить гражданство. Популярными по-прежнему остаются Стамбул, Анталья, большие и туристические города».

Второе место среди иностранных покупателей недвижимости в Турции занимают граждане Ирана, третье — украинцы.

Светлана Белова

Источник: КОММЕРСАНТЪ