В банках заканчиваются лимиты на выдачу льготной семейной ипотеки

Программа семейной ипотеки — наиболее масштабная и популярная из оставшихся госпрограмм — может остановиться до конца текущего года. Так, по состоянию на 12 сентября совокупный лимит выдачи ипотеки выбран банками почти на 92%, свидетельствуют данные оператора программы АО «Дом.РФ». Всего выдано ипотечных кредитов на 5,4 трлн руб. при лимите в 5,9 трлн руб., то есть уже с учетом дополнительного транша в 1 трлн руб. Оставшиеся чуть меньше 500 млрд руб. могут быть выбраны уже до конца октября с учетом того, что, по данным «Дом.РФ», во втором квартале 2024 года по этой программе были выданы кредиты на 768 млрд руб.

Программа семейной ипотеки действует до 2030 года. С учетом изменения условий по ней с июля 2024 года кредит по программе могут взять семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на ИЖС на территории РФ. Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%. Предельная сумма кредита составляет 12 млн руб. для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 6 млн руб.

Показатели ряда банков находятся вблизи полного исчерпания лимитов программы. По состоянию на 12 сентября более чем на 90% были исчерпаны лимиты у Альфа-банка (98,4%), РСХБ (98,4%), Сбербанка (96,9%), Росбанка (91%), МКБ (92%), «Уралсиба» (92,5%). Причем «Уралсиб» сообщил о приостановке выдачи кредитов, в Сбербанке временно не записывают клиентов на новые сделки. Таким образом, и другие банки, даже если еще не сообщили о приостановке, могут это сделать в ближайшее время.

Еще почти у десятка банков лимиты исчерпаны более чем на 80%. Такая ситуация ставит вопрос о перераспределении невыбранного остатка в отношении более активных кредитных организаций. В «Дом.РФ» уточнили, что уже начали проводить работу с банками по перераспределению лимитов, рассчитывая завершить ее до 10 октября.

Ольга Шерункова, Полина Трифонова, Халиль Аминов, Олег Сапожков

Источник: КОММЕРСАНТЪ