Последние лимиты семейной ипотеки перераспределены между банками

«Дом.РФ», как оператор льготных программ жилищного кредитования, перераспределил лимиты по семейной ипотеке со ставкой 6% годовых на общую сумму 140,1 млрд руб. из остатка, предусмотренного на 2024 год, сообщила управляющий директор госкомпании Светлана Некрасова. Она подчеркивает, что для этого не потребовалось дополнительных бюджетных вливаний: были распределены средства, запрошенные ранее некоторыми банками для выдачи семейной ипотеки, но не использованные ими полностью.

Еще в начале осени, когда многие банки приостановили выдачу кредитов для семей с детьми из-за исчерпания лимитов, опрошенные участники рынка предполагали, что для продолжения кредитования «Дом.РФ» вынужден будет перераспределить остатки среди крупных игроков. По словам Светланы Некрасовой, в рамках текущего перераспределения лимитов 93,5 млрд руб., или 66,7% получил Сбербанк, 33,3 млрд руб., или 23,7% — Альфа-банк. Оставшаяся сумма поделена между «Уралсибом», Россельхозбанком, Т-Банком (ранее «Тинькофф»), «Зенитом», Генбанком.

Не случайно заметный объем новых лимитов достался Сбербанку, так как на его долю с запуска семейной ипотеки в 2018 году и по текущий момент, по подсчетам «Дом.РФ», пришлось 2,89 трлн руб. при общем объеме выданных кредитов в 5,54 трлн руб. Альфа-банк за тот же период выдал таких займов на 328 млрд руб. Его опережает ВТБ с общей суммой в 1,25 трлн руб. Но сейчас банк не получил дополнительных средств. В ВТБ заявили, что выделили другим игрокам свою часть лимита в 100 млрд руб. Оставшиеся лимиты банк планирует «утилизировать до конца этого года».

Впрочем, объема перераспределенных в пользу крупных банков лимитов может не хватить до конца 2024 года, считает руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимости» Вадим Бутин. «Это произойдет уже в середине ноября,— добавляет управляющий партнер "Самолет Плюс" Дмитрий Волков.— При этом вряд ли стоит ожидать дополнительного выделения средств из бюджета на выдачу семейной ипотеки».

Халиль Аминов, Дарья Андрианова

Источник: КОММЕРСАНТЪ