Недвижимость стала менее привлекательной для инвестиций

Об этом говорится в исследовании агентства ORO, его приводит Forbes. За последние полгода доля людей, которые выбирают банковские вклады, выросла до 40%. Количество тех, кто стремится сберечь средства через покупку недвижимости, сократилось на 3 п. п., до 36%. И только 13% респондентов держат накопления в ценных бумагах.

Годовая доходность жилья сейчас действительно меньше, чем вкладов, отметил член совета директоров инвестиционной платформы Simple Estate Артем Цогоев: «Можно анализировать только тот вопрос, который был задан — считают ли люди недвижимость надежным средством сохранения средств. Процент таких людей уменьшился, но это связано с тем, что депозиты в настоящее время по доходности сильно опережают жилую недвижимость. За год первичная недвижимость в Москве выросла на 10-12%, и ее сдача в аренду приносит совсем небольшие деньги, около 2-3% в год. Поэтому очевидно, что по сравнению со ставкой от 18% по вкладам недвижимость проигрывает.

Одно из преимуществ недвижимости в том, что она в определенных случаях может "впитывать" инфляцию. А инфляция, как мы знаем, у нас очень высокая. Но все же депозиты проще, надежнее с точки зрения того, что есть гарантии».

Скорее всего, это кратковременная тенденция, и она пойдет на спад, когда снизится ключевая ставка, а ипотека снова станет доступной, считает управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.

Елена Иванова

Источник: КОММЕРСАНТЪ