Посещаемость торговых центров сокращается

Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в России в период с начала января и до первой половины декабря 2024 года сократился в среднем на 2% год к году, подсчитали в Focus Technologies. Наиболее выраженное снижение трафика аналитики зафиксировали в магазинах товаров для детей и электроники — на 11% год к году. Операторы фешен-магазинов показали спад на 10%, продуктов питания — на 8%, товаров для дома — на 6%.

Партнер консалтинговой компании «Магазин магазинов» Вячеслав Кацегоров называет основными причинами сокращения посещаемости торгцентров развитие онлайн-торговли и изменение потребительских привычек. По его словам, давление на бизнес крупных объектов оказывает локализация торговли: развитие магазинов шаговой доступности сократило поток клиентов в традиционные торгцентры и гипермаркеты.

Старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько считает, что на рынок влияет общее сокращение потребительской активности из-за наблюдаемого сейчас роста цен. Переход к сберегательной модели начал влиять на рынок во второй половине текущего года, добавляет руководитель департамента торговой недвижимости консалтинговой компании CMWP Зульфия Шиляева. В ближайшем будущем ситуация, по ее мнению, существенно не поменяется. 

Ключевым фактором роста выручки расположенных в торгцентрах магазинов в этих условиях стала инфляция, в то время как количество позиций в чеках не растет, замечают эксперты. Многие ритейлеры сейчас говорят о снижении продаж, говорит вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Эксперт предполагает, что теперь посетители реже стали заходить в магазины, но чаще посещать развлекательные зоны в торгцентрах.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ