Правительство предложило использовать биометрию для оформления прав на жилье

С 1 июля 2026 года граждане смогут использовать биометрию для подтверждения своей личности при онлайн-регистрации прав на недвижимость. Это нововведение было предложено правительством в рамках законопроекта, который уже внесен в Государственную Думу. Согласно новым правилам, биометрия станет дополнительным фактором безопасности наряду с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Правительство внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий возможность использования Единой биометрической системы (ЕБС) для электронной регистрации прав собственности на недвижимость. Разработанные Росреестром поправки предполагают, что биометрия будет использоваться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Такая двухфакторная защита позволит максимально обезопасить граждан при проведении онлайн-сделок с недвижимостью.

Сейчас для электронной регистрации таких операций гражданин должен обратиться в МФЦ для получения соответствующего разрешения, а все необходимые документы и электронные копии бумажных документов необходимо подписать УКЭП. После вступления поправок в силу посещать МФЦ, если в качестве дополнительного фактора подтверждения личности (наряду с УКЭП) используется биометрия, уже не потребуется. В Росреестре уточнили, что сейчас необходимо вносить специальную отметку в Единый государственный реестр недвижимости о возможности регистрации сделки на основании электронных документов (за исключением случаев, установленных законом) — документ эту норму отменяет. С учетом необходимости доработки информационных систем Росреестра поправки должны вступить в силу с 1 июля 2026 года.

Сейчас в государственной информационной системе (ГИС) ЕБС хранится более 70 млн биометрических образцов — изображений лиц и записи голосов, рассказали “Ъ” в Центре биометрических технологий (ЦБТ, выступает оператором ГИС). Там подчеркнули, что это число не равно количеству граждан, зарегистрировавших биометрию. «У одного человека может быть несколько биометрических образцов, зарегистрированных в разных организациях и в дальнейшем импортированных в ГИС ЕБС»,— пояснили в центре.

Инициатива может способствовать популяризации ЕБС среди населения, ведь операции с недвижимостью — одно из наиболее частых юридически значимых действий граждан, полагает руководитель направления «Разрешение It&Ip-споров» юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Ярослав Шицле. Вместе с тем он отмечает, что «многие с настороженностью относятся к сдаче биометрических данных, опасаясь их возможной утечки или несанкционированного использования». «Существуют и риски мошенничества — они непосредственно связаны с утечкой персональных данных»,— добавляет эксперт.

Венера Петрова

Источник: КОММЕРСАНТЪ