Материалы для строительства и отделки офисов выросли на 10%

Стоимость строительных материалов для офисов за 2024 год выросла на 10,1%, подсчитали в Pridex (занимается созданием и управлением офисными площадями). В 2023 году аналогичная динамика была более выраженной: прирост оценивался в 12%. Стоимость отделочных материалов за 2024 год увеличилась на 12,9% против 15% годом ранее. Для инженерного оборудования динамика составила 16% и 20% соответственно. Строительная инфляция опередила общий рост цен. По прогнозам директора департамента денежно-кредитной политики ЦБ Андрея Гангана, инфляция в РФ по итогам 2024 года составит около 9,6–9,8%.

Согласно Pridex, заметнее всего за 2024 год подорожали воздуховоды и фасонные изделия (соединительные детали для монтажа труб) — на 43%. Для систем кондиционирования динамика составила 25%, стяжных и пиломатериалов — 20%. Наименее выраженный рост цен прослеживался на гипсокартон — на 4,7% за год, системы отопления — на 5%, металлические трубные разводки и фитинги (соединяют сантехнические трубы) — на 6%. Активный рост прослеживается в сегменте материалов для отделки жилых помещений. Аналитики ранее отмечали, что по итогам января—сентября 2024 года стоимость товаров для отделки квартир выросла в среднем на 11,3%, до 9,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Рынок продолжает стабилизироваться после взрывного роста цен в 2022 году, констатирует коммерческий директор Pridex Александр Алейников. Руководитель офисного департамента компании Invest7 Ксения Харкевич замечает, что в 2024 году оказались решены многие проблемы, связанные с нарушением логистических цепочек, невозможностью поставок тех или иных материалов, отсутствием предложения внутри страны. Но на рынок, по ее словам, продолжают влиять общеэкономические факторы: рост стоимости кредитования, инфляция и проч.

Российские производители стройматериалов сильно зависят от импортных поставок сырья, которое дорожает вслед за ослаблением рубля, отмечает гендиректор ППК «Технониколь» Владимир Марков. Сырье, по его словам, составляет 60–80% себестоимости части продукции.

Дарья Андрианова

Источник: КОММЕРСАНТЪ