Испания может ввести заградительный налог на недвижимость для нерезидентов Евросоюза

Покупателям придется заплатить вдвое больше — ставка составит 100%, пишет Financial Times. Сейчас иностранцы платят 7-12% от стоимости недвижимости в зависимости от региона. Покупка на €500 тыс. дает возможность получить ВНЖ, и это востребованная опция, в том числе среди россиян.

Но для самих испанцев это обернулось «масштабным кризисом», заявил премьер-министр Педро Санчес, который и предложил увеличить налог. Жители королевства зачастую не могут себе позволить аренду жилья, рассказала собственный корреспондент “Ъ FM” Дарья Гаврилова: «В Испании проблема стоимости жилья — это проблема номер один, которая волнует испанцев. Цены на аренду и в Мадриде, и в Барселоне такие, что человек со средней испанской зарплатой себе не может позволить снять квартиру, только комнату. Я живу в Барселоне, и цены совершенно дикие.

Не факт, что у правительства Испании получится эту реформу принять, потому что у нас сейчас социалистическое правительство, которое набрало меньшинство голосов на выборах, но которому удалось сформировать коалицию. Большинство кресел у правых партий, которые с небольшим энтузиазмом смотрят на этот проект. "Народная партия", которая набрала большинство голосов на предыдущих выборах, уже заявила, что они поддерживают реформу пенсий, но не реформу жилья. И не факт, что это все в принципе, даже если пройдет, будет работать, потому что жилье очень сложно контролировать. Ограничительные законы о сдаче жилья туристам, принятые в Барселоне, не сказать, что очень эффективно работают».

При этом Испания и так ужесточила правила: власти свернули программу «золотых виз», заявку можно будет подать до 2 апреля. И это подогрело интерес покупателей, рассказала руководитель направления зарубежной недвижимости компании Ricci Ксения Сорокина: «За последние два месяца спрос на недвижимость в Испании увеличился на 20%, как раз с закрытием программы».

Иван Корякин

Источник: КОММЕРСАНТЪ