Индекс строительных компаний на Мосбирже вырос на 23% с начала года

С начала января 2025 года индекс строительных компаний на Мосбирже вырос на 23%, до 7,3 тыс. пунктов, следует из данных биржевой платформы. Это вдвое выше, чем в декабре 2024 года, когда отраслевой индекс вырос на 11,8%, до 5,9 тыс. пунктов. Отмеченный в январе текущего года быстрый темп роста фиксировался лишь в июне 2022 года, тогда на фоне общего восстановления рынка увеличение составило 27%, до 7,8 тыс. пунктов.

Стремительный рост индекса в январе обусловлен подорожанием акций ГК ПИК, вес которых в индикаторе составляет 48,68%. По данным Мосбиржи, с начала нынешнего года стоимость бумаг компании выросла на 36,5%, до 692 руб. за акцию. Объем торгов с бумагами девелопера за январь 2025 года составил 74,7 млрд руб. Это максимальное значение за все время торгов акциями ПИК.

Увеличение показателей фиксируется у ГК «Самолет», однако темпы роста более сдержанные, а вес компании в индикаторе составляет 19,15%. За январь 2025 года цена одной акции застройщика жилья увеличилась на 25,4%, до 1,3 тыс. руб. Объем торгов за аналогичный период вырос почти вдвое, до 177,4 млрд руб., предыдущий рекорд наблюдался в ноябре 2024 года, когда показатель достиг 112,3 млрд руб., следует из данных Мосбиржи. Акции ГК ЛСР с начала 2025 года прибавили в цене всего на 3%, а объем торгов с бумагами застройщика увеличился на треть, до 4 млрд руб.

Также выросла капитализация отраслевых компаний. 

Основной причиной роста индекса строительных компаний на Мосбирже является решение ЦБ сохранить высокую ключевую ставку на уровне 21%, что привело к замедлению подорожания ставок по ипотеке, отмечает инвестиционный стратег УК «Арикапитал» Сергей Суверов. Стройиндустрия в наибольшей мере подвержена влиянию ставок, так как застройщики работают с проектным финансированием и бридж-кредитованием, поясняет управляющий директор «Ренессанс Капитала» Дмитрий Александров.

Кроме того, в Минстрое обсуждалась возможность господдержки застройщиков, что стало вторым фактором роста котировок, говорит Сергей Суверов.

София Мешкова, Виталий Гайдаев

Источник: КОММЕРСАНТЪ