Сбербанк и ВТБ объявили о снижении ставок по ипотеке

С 4 марта Сбербанк снизил ставки по рыночным программам ипотеки на приобретение квартир. Базовые ставки по ипотечным кредитам понизились на 1–1,5 процентного пункта (п. п.) в зависимости от первоначального взноса. При размере первоначального взноса выше 50% снижение составило 1,5 п. п., минимальная ставка на первичную недвижимость равна 28,2%, на вторичную — 27,6%. Если взнос будет от 20% до 50%, снижение ставки составит 1 п. п., соответственно, минимальная ставка на первичную недвижимость составляет 28,7%, на вторичную — 28,1%.

«Решение обусловлено уменьшением стоимости облигаций федерального займа и общей стоимостью фондирования по итогам января—февраля»,— пояснили в банке.

«Снижение стоимости фондирования мы наблюдаем уже на протяжении двух месяцев,— отмечает гендиректор аналитического агентства "Бизнесдром" Павел Самиев.— На этом фоне банки могут предлагать ипотеку по тарифам ниже, чем в декабре и январе». Это подтверждают данные мониторинга ЦБ средней максимальной ставки по вкладам десяти крупнейших банков: она снизилась с 21,7% в первой декаде января до 20,8% в третьей декаде февраля.

Вслед за Сбербанком объявил о снижении ставок и ВТБ, но только по комбинированной ипотеке (льготная плюс рыночная) на приобретение квартир и ИЖС. Размер снижения там не раскрыли. Сейчас ВТБ рассматривает возможность корректировки условий по рыночной ипотеке.

В других банках отметили сигнал крупнейших игроков, но следовать их примеру не торопятся. «Мы наблюдаем разворот крупнейших игроков в сторону снижения ставок,— указали в пресс-службе "Санкт-Петербурга".— Но на сегодня в нашем банке и так одни из самых выгодных ставок: по базовым программам от 25,5% (ПСК от 26,794–29,534% годовых)». Альфа-банк «наблюдает за трендами рынка и будет действовать с учетом этого», указали там. Решения об изменении ставок по ипотеке принимаются на основе анализа текущей экономической обстановки, указали в РСХБ. В банке «Дом.РФ», ПСБ, Совкомбанке и Т-Банке не ответили на запрос.

Ольга Базутова

Источник: КОММЕРСАНТЪ