Российские fashion-компании снизили активность на рынке стрит-ритейла

В 2025 году на торговых улицах Москвы откроется на 46% меньше fashion-магазинов, чем в 2024 году, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. По подсчетам аналитиков, на рынке стрит-ритейла в столице запустится не более 30 новых магазинов, год назад было 44.

Ключевая причина — в низкой доле свободных площадей в центральных торговых коридорах Москвы в условиях высокого спроса на размещение в таких локациях, отмечает директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина.

Вакансия на ключевых торговых улицах в столице к концу 2025 года снизится на 1,9 процентного пункта год к году, до 6,5%, прогнозируют в консалтинговой компании IBC Real Estate.

Сказываются и растущие издержки из-за высоких ставок аренды, логистики, ремонта и эксплуатации, отмечает директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Nikoliers Юлия Кузнецова. Еще один фактор — снижение маржинальности офлайн-проектов, поскольку потребители все чаще совершают покупки в онлайне, добавляет эксперт. Многие бренды предпочитают запускать свои первые магазины в торговых центрах, прежде чем выйти на рынок стрит-ритейла, добавляет Юлия Кузнецова.

Кроме того, сокращение количества открытий на торговых улицах связано с замедлением выхода на рынок новых брендов, говорит руководитель отдела по работе с торговыми площадями консалтинговой компании CORE.XP Евгения Прилуцкая. Только за январь—март 2025 года число вышедших на российский рынок марок уменьшилось вдвое год к году, до девяти новых брендов, подсчитал руководитель департамента маркетинговых исследований консалтинговой компании CMWP Андрей Шувалов. По его прогнозам, к концу года показатель снизится на 57% год к году.

София Мешкова

Источник: КОММЕРСАНТЪ