Трафик торговых центров в первом полугодии снизился на 3%

Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в России в первом полугодии сократился на 3% год к году, подсчитали в Focus Technologies. Снижение аналитики называют умеренным и равномерным: на протяжении января—июня они не фиксировали резких всплесков или провалов посещаемости. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин также отмечает снижение посещаемости в основной части субъектов. «Популярность физических магазинов снижается из-за давления маркетплейсов»,— убежден он.

Президент Magic Group (развивает универмаги Slava concept) Александр Перемятов считает спад более существенным. Выручка fashion-сетей в первом полугодии сократилась на 25–30% и трафик демонстрирует схожую динамику, говорит он.

Глава совета директоров сети «Леонардо» Борис Кац замечает, что потребители все чаще ходят в торговые центры для посещения фудкортов и развлекательных зон, избегая покупок.

Руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева замечает, что устойчивое снижение трафика прослеживается со второй половины прошлого года. Основным фактором эксперт считает переход населения к сберегательной модели потребления. Цены на все категории товаров при этом продолжают расти, замечает она. Гендиректор УК «Аструм Недвижимость» Сергей Нюхалов тоже заметил, что аудитория торговых центров меняет подход, отказываясь от спонтанных покупок. Это дополнительно способствует популярности онлайна, где есть инструменты сравнения цен, считает госпожа Шиляева.

Негативный тренд на рынке торговой недвижимости России обеспечивают регионы. Посещаемость объектов в них, по данным Focus Technologies, в первом полугодии сократилась на 4–5% год к году.

Александра Мерцалова, Алина Мигачёва

Источник: КОММЕРСАНТЪ