Огородный бум. Дачники решили переждать кризис с собственной картошкой

Сегодня, когда многие предприятия сокращают или отправляют в неоплачиваемые отпуска своих работников, спрос на земельные наделы растет день ото дня. В советские времена бесплатные сотки вокруг поселений активно раздавались рабочим коллективам. В последние годы частники в основном приобретали землю только на вторичном рынке. И хотя в кризис стоимость земельных участков постепенно начала снижаться, выращенные на покупных сотках овощи-фрукты выходят достаточно дорого. Например, в Подмосковье, в радиусе 70 - 80 километров от столицы, участки в 10 - 15 соток сегодня продаются от 500 тысяч рублей. На подступах к Санкт-Петербургу аналогичные участки стоят от 1,5 миллиона рублей. В Ярославской области "голый" участок стоит от 60 до 350 тысяч рублей. Под Ростовом-на-Дону огород обойдется в 2 тысячи рублей за сотку.

Есть ли альтернатива покупной земле? Оказывается, есть. "Практика сдачи земли в аренду существует там, где есть свободные участки, - говорит юрист Совета по земельным отношениям Московской области Олег Рощупкин. - Например, в Подмосковье с гражданином заключается договор на 11 месяцев, который при желании можно продлить. Стоимость аренды земли рассчитывается с учетом местного коэффициента. В любом случае выходит дешевле, нежели покупать землю".

Земельный кодекс сегодня дает нам право на неограниченное количество арендованных соток. Все зависит только от наличия их в открытом доступе. "Вокруг городов, особенно небольших, практически всегда есть пустующие участки земли. Надо выяснить, кому принадлежит земля. Если местной администрации, то обращаться непосредственно к ней. При этом власти не могут отказать гражданину. Только если есть веские причины, например, прокладка по этой территории автотрассы", - поясняет Олег Рощупкин. При этом, как поясняет эксперт, муниципалитет не может отобрать землю до окончания срока договора. Так что урожай в любом случае успеет созреть.

Есть и еще один способ получения земли за сравнительно небольшие деньги. В некоторых регионах садоводческие товарищества предоставляют на лето всем желающим свободные, изъятые у должников или заброшенные участки. А таких немало. "Если еще недавно можно было говорить о снижении спроса на сады, то нынешней весной на заброшенные наделы пришли новые арендаторы. Кроме того, увеличилось число желающих добавить к свое земле еще кусочек", - констатирует зампредседателя Ярославского областного общества садоводов Владимир Юнок.

Кстати, в некоторых регионах уже появились свои антикризисные программы по раздаче земли. Буквально с конца мая в Ленинградской области начала действовать программа по бесплатному выделению земли под малоэтажное жилищное строительство. Право претендовать на землю получили молодые семьи, уволенные в запас военнослужащие, сельхозработники при условии постоянного проживания на территории области не менее пяти лет и нужды в жилье. Жителям выдается участок до 12 соток в городском поселении и до 25 соток - в сельском. Под эти цели областной администрацией уже зарезервировано 7 тысяч гектаров земли. В правительстве Ленобласти особо подчеркивают, что здесь не идет речь именно об огородничестве, но подразумевается, что практически любой человек, получивший эту землю, часть ее использует под посадки.

В Кузбассе местные власти провели антикризисную акцию по посадке картофеля. Землю под картошку (максимум 10 соток) предоставили бесплатно. И бесплатно ее вспахали. Задача граждан - лишь посадить и забрать себе собранный урожай. Заявления от безработных граждан с указанием площади участка и нужного количества посадочного материала до середины мая принимали местные центры занятости. Семенной картофель продавался по льготной цене - 6 рублей за килограмм. В результате в адресной "картофельной" программе приняли участие почти 1400 семей. 

Нина Егоршева, Лариса Ионова, Аркадий Орлов, Юлия Потапова, Элина Труханова

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА