Средняя стоимость квадратного метра в Иркутске в сентябре составила 146,5 тыс. рублей

Столица России сохраняет лидерство по стоимости жилой недвижимости среди крупных городов страны со средним показателем 372,8 тыс. рублей за квадратный метр. Данные приводит «Циан Аналитика».

В пятерку наиболее дорогих городов также вошли Сочи (325,6 тыс. руб.), Санкт-Петербург (244,9 тыс. руб.), Казань (201,6 тыс. руб.) и Севастополь (195,7 тыс. руб.).

Средняя цена квадратного метра в Иркутске составила 146,5 тыс. рублей. Этот показатель выше, чем в соседних крупных городах: в Новосибирске цена составляет 139,8 тыс. руб., а в Красноярске – 133,5 тыс. руб.

Годовая динамика цен в Иркутске (+7%) также опережает рост в Новосибирске (+6%) и Красноярске (+4%). За месяц цена в Иркутске выросла на 0,8%, что совпадает с положительной динамикой в Новосибирске (+1,0%) и Красноярске (+0,2%).

Аутсайдерами рейтинга по стоимости квадратного метра стали Ижевск (104,3 тыс. руб.), Тольятти (99,5 тыс. руб.), Новокузнецк (97,7 тыс. руб.), Оренбург (94,1 тыс. руб.) и Ульяновск (93,9 тыс. руб.). При этом Ижевск продемонстрировал самую высокую годовую динамику роста цен среди всех городов в таблице – 16%.

«При дальнейшем снижении ключевой ставки спрос на вторичном рынке вырастет. Ожидать всплеска активности, при этом, не стоит из-за стагнации в экономике, сокращения темпов роста доходов населения, жёстких требований банков к заемщикам и снижения выбора качественного предложения, – комментирует Елена Бобровская, эксперт «Циан Аналитики». – Цены продолжат увеличиваться до конца года со скоростью +0,5-0,8% в месяц».

Источник: СИА