Ремонт в бизнес-центрах подорожает на 10–12%

По итогам 2025 года средняя стоимость отделки бизнес-центров составит 208 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 10–12% год к году. Такой прогноз в своем исследовании приводят консалтинговая компания IBC Real Estate. Материалы и проектные работы, по их мнению, в текущем году подорожают в среднем на 15%.

Рост стоимости отделки офисов замедляется. В 2024 году значение, согласно озвученным ранее оценкам CORE.XP, прибавило 25%.

Рост цен на российские стройматериалы в текущем году замедлился: их производители сталкиваются со сложностями при загрузке мощностей из-за резкого падения спроса на жилье. Один из собеседников на рынке говорит о заморозке части предприятий. Но высокая инфляция приводит к росту затрат на рабочую силу, констатирует замдиректора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов. В Национальном объединении строителей ранее прогнозировали, что в среднем зарплаты в отрасли в нынешнем году вырастут на 18%.

Партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян обращает внимание на то, что в сегменте офисной отделки значительная часть материалов и инженерных систем по-прежнему поставляется из-за рубежа.

Их стоимость может сильно колебаться в зависимости от курса рубля и возникающих сложностей с логистикой.

София Мешкова

Источник: КОММЕРСАНТЪ