Цена квадратного метра в новостройках Иркутска достигла 163,6 тыс. рублей

Стоимость жилья в новостройках Иркутска продолжает расти, хотя и более медленными темпами по сравнению с другими городами Сибири. По данным портала «Мир квартир» на октябрь, цена квадратного метра в иркутских новостройках составила 163,6 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры достигла 8,38 млн рублей.

«В Иркутске цена квадратного метра составляет 163,6 тыс. рублей, что ниже, чем в Новосибирске (166,2 тыс. руб.), но выше, чем в Красноярске (146,7 тыс. руб.) и Улан-Удэ (153,3 тыс. руб.)», – свидетельствуют данные исследования.

Годовой прирост стоимости квадратного метра в Иркутске составил 3,5%, что является самым низким показателем среди соседних региональных центров. В Новосибирске за год цены выросли на 7,4%, в Красноярске – на 6,7%, в Улан-Удэ – на 5,1%.

Средняя стоимость квартиры в Иркутске (8,38 млн руб.) выше, чем в Новосибирске (8,31 млн руб.), Красноярске (8,17 млн руб.) и Улан-Удэ (7,68 млн руб.).

Лидерами рейтинга по стоимости квадратного метра являются Москва (439,2 тыс. руб.), Сочи (417 тыс. руб.), Санкт-Петербург (278,1 тыс. руб.), Севастополь (250,4 тыс. руб.) и Казань (245,9 тыс. руб.). Аутсайдерами рейтинга по стоимости квадратного метра стали Нижний Тагил (100,1 тыс. руб.), Орел (99,7 тыс. руб.), Волжский (94,3 тыс. руб.), Грозный (78,2 тыс. руб.) и Махачкала (68,1 тыс. руб.).

«Предложение новостроек сократилось с октября 2024 года на 24%. Высокая ключевая ставка сделала свое дело: выход новостроек на рынок замедлился, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Однако даже в условиях весьма ограниченной льготной ипотеки цены смогли вырасти – это говорит о высоком спросе на строящееся жилье. Площади же в новых проектах снова сократились – с 52,8 до 51,5 кв. м, на 1,3 «квадрата» за год».

Источник: СИА