Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Иркутска достигла 138,6 тыс. рублей

На вторичном рынке жилья Иркутска сохраняется устойчивый рост цен, превышающий показатели других крупных городов Сибири. По данным на октябрь, средняя стоимость квадратного метра в городе составила 138,6 тыс. рублей, демонстрируя годовой прирост в 5%.

По данным портала «Мир квартир» на октябрь, средняя цена квадратного метра в России на вторичном рынке жилья составила 122,4 тыс. рублей, прирост за год – 5,3%. Средняя стоимость квартиры достигла 6,4 млн рублей, увеличившись на 5,5% за год.

Лидерами рейтинга по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются Москва (359,3 тыс. руб.), Сочи (309,8 тыс. руб.), Санкт-Петербург (224,2 тыс. руб.), Казань (188 тыс. руб.) и Севастополь (187,1 тыс. руб.).

В Иркутске цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 138,6 тыс. рублей. Этот показатель выше, чем в Новосибирске (131 тыс. руб.), Красноярске (127,3 тыс. руб.) и Улан-Удэ (137,6 тыс. руб.).

Годовой прирост цены квадратного метра в Иркутске (5%) выше, чем в Новосибирске (4,1%) и Красноярске (3,7%), но немного ниже, чем в Улан-Удэ (5,2%). Средняя стоимость квартиры в Иркутске (7,5 млн руб.) также выше, чем в Новосибирске (6,6 млн руб.), Красноярске (6,4 млн руб.) и Улан-Удэ (6,8 млн руб.).

Прирост стоимости квартиры за год в Иркутске (8,7%) превышает показатели Новосибирска (2,4%), Красноярска (2,9%) и Улан-Удэ (6,5%).

Аутсайдерами рейтинга по стоимости квадратного метра на вторичном рынке стали Смоленск (87,1 тыс. руб.), Волжский (86,3 тыс. руб.), Брянск (85,2 тыс. руб.), Магнитогорск (78,9 тыс. руб.) и Нижний Тагил (69,2 тыс. руб.).

«Предложение квартир на регулярном рынке сократилось на 22% за год. Многие собственники, видя невозможность продать квартиру на застойном рынке, сняли свои объявления. Часть из них стала сдавать недвижимость, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – В последние месяцы, со снижением ключевой ставки, стало нарастать некоторое оживление, так как многие потенциальные покупатели квартир, чьи банковские депозиты под высокий процент закончились, не стали продлевать вклады под меньший процент, снова обратив свои взгляды на рынок недвижимости».

Источник: СИА