Банки фиксируют аномальный для января спрос на «семейную ипотеку» перед изменением условий

Российские банки отмечают беспрецедентный для начала года рост спроса на жилищное кредитование, особенно по льготной программе «Семейная ипотека». Как выяснили «Известия», заемщики стремятся оформить кредиты до вступления в силу новых правил программы, ужесточающих условия ее получения.

В «Сбере» отметили рост выдач по семейной ипотеке до 113 млрд рублей по данным за неполный месяц – это в 2,6 раза больше, чем за весь январь прошлого года. При этом на него в прошлом месяце пришлось почти 76% всех оформленных жилищных кредитов. В банке «Дом.рф» выдачи ипотеки за неполный месяц выросли в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил зампред правления организации Алексей Косяков. В ВТБ, Совкомбанке и Абсолют банке россияне оформили в полтора раза больше жилищных кредитов, чем в январе 2025-го. Повышенный интерес к семейной ипотеке фиксируют также в Газпромбанке и Россельхозбанке.

Причиной ажиотажа стало изменение условий программы с 1 февраля 2026 года, которое закрепляет принцип «один льготный кредит на одну семью». Ранее у каждого из супругов была возможность оформить кредит по льготной ставке. Эксперты отмечают, что на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке эта программа для многих остается единственным доступным способом покупки жилья, что и приводит к резкому всплеску спроса перед ужесточением правил.

Ранее стало известно, что несмотря на всплеск активности покупателей, большинства девелоперов из десятки крупнейших по объемам жилого строительства Москвы и Санкт-Петербурга зафиксировали спад выручки.

Источник: СИА