Доля материалов из Европы в строительстве российских офисов снизилась до 8%

Европейские материалы и оборудование в 2025 году сформировали только 8% закупок девелоперов для строительства и отделки офисной недвижимости. Значение снизилось за год на пять процентных пунктов. Но темпы импортозамещения вскоре замедлятся: в сегментах инженерного оборудования и сантехники заменить европейских поставщиков по-прежнему сложно. Китайских производителей адекватной заменой девелоперы не считают.

В 2025 году произведенные в Европе строительные оборудование и материалы сформировали 8% от общего объема закупок девелоперов офисной недвижимости, подсчитали в Pridex. Показатель снизился на пять процентных пунктов за год и оказался минимальным за весь период наблюдений. Доля российских материалов и оборудования в закупках за год возросла с 72% до 77%. Показатель азиатских производителей остался неизменным — 15% (см. график).

В дальнейшем импортозамещение в офисном строительстве может замедлиться.

Полностью перейти на российские аналоги без технологических и качественных компромиссов возможно не везде, отмечает Олеся Дзюба. В сегментах инженерного оборудования, систем вентиляции, лифтов и специализированных отделочных решений российские аналоги, по ее словам, либо находятся в стадии развития, либо сложны в производстве без импортных комплектующих. Партнер NF PM Вадим Тимохин говорит, что премиальным проектам часто нужны специфические решения — архитектурный свет, сложные системы управления, акустика и отдельные климатические системы. Найти их на внутреннем рынке сейчас нельзя.

Дарья Андрианова

Источник: КОММЕРСАНТЪ