Конец золотой лихорадки: аренда квартир в миллионниках начала дешеветь впервые за три года

Рынок долгосрочной аренды жилья в крупнейших городах России начал остывать. По данным компании «Циан», средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в миллионниках в августе составила 28 200 руб. — это на 3% меньше, чем годом ранее, передаёт газета "Ведомости".

«В 19 ключевых регионах, включая Московскую и Ленинградскую области, такие лоты обойдутся на 2% дешевле, чем в августе 2025 года», — пояснил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

При этом эксперт отмечает парадокс: по сравнению с июнем аренда всё же подорожала на 3%. Однако этот сезонный рост выглядит блекло на фоне прошлых лет: если в 2023–2024 годах ставки взлетали на 20–25%, то сейчас динамика резко замедлилась. Эксперты подтверждают тренд. Как отмечает директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова, за год наем студий и однушек подешевел почти на 2%. Гендиректор сервиса Colife Артем Бабинов добавляет: средние ставки в мегаполисах на маленькие квартиры упали на 5,7% до 38 000 руб. из-за резкого роста предложения.

Источник: СИА