Спрос на склады в Москве вырос в 3 раза после ударов беспилотников

Складской рынок Московского региона показал аномальный рост в третьем квартале 2026 года. По данным NF Group и Remain, спрос на аренду и покупку логопарков подскочил более чем на 40% по сравнению с первым полугодием. Статистика IBC Real Estate еще более впечатляющая: поглощение площадей выросло в 3 раза год к году, сообщает газета "Ведомости".

Однако этот бум — не признак оздоровления экономики, а реакция на удары беспилотников. Компании вынуждены возмещать уничтоженные запасы и менять логистику. Маркетплейсы и крупный бизнес массово отказываются от гигантских складов в пользу множества мелких точек или аутсорсинга, чтобы не потерять всё сразу. Спрос смещается в сторону дорогих объектов внутри МКАД и вблизи аэропортов, а также площадей с усиленной защитой.

Инженеры предлагают радикальные решения. Появились проекты логопарков с мощными бетонными перекрытиями, их себестоимость на 20–30% выше обычных. А управляющий директор ХСА | Industrial Александр Никишов заявил о планах строить технопарки с подземной частью.

При этом на ставках аренды активность почти не сказалась — их падение лишь замедлилось. Зато тарифы на страхование складов выросли в разы. Эксперты предупреждают: этот всплеск временный. Пока бизнес просто спасает товар, а не развивается. Если удары прекратятся, спрос может так же резко упасть.

Источник: СИА