Семьи не могут потратить маткапитал на дом из-за формулировок в ЕГРН

Родители, планирующие строить дом на маткапитал, получают отказы из-за несовпадения формулировок в документах на участок с требованиями Соцфонда. 25 сентября 2026 года фонд разослал регионам разъяснения: господдержку можно использовать на землях для ИЖС, блокированной застройки и садоводства для собственных нужд. Об этом пишет газета «Известия».

«Получился замкнутый круг. Семьи с детьми фактически лишились возможности направлять маткапитал на строительство домов: Соцфонд отказывает из-за того, что вид разрешенного использования участка в точности не совпадает с тем, что прописан в законе», — подчеркнула Юлия Лукина из «Этажей».

Новые формулировки появились в законах о садоводстве и маткапитале в сентябре 2025 года, но в приказе Росреестра таких видов нет, а переименовать их сложно. Семья из Тюмени оформила семейную ипотеку и выбрала участок в СНТ: банк принял землю в залог, но Соцфонд отказал в перечислении маткапитала на первый взнос — в ЕГРН значилось «ведение садоводства» без слов «для собственных нужд». Алена из другого региона получила градостроительный план и зарегистрировала уведомление о начале работ, но фонд отказал по той же причине. Еще одна многодетная семья также получила отказ.

Напомним, что с 1 февраля 2027 года материнский капитал в России планируют проиндексировать на 6,8%.

Источник: СИА