Ненужная доля. Приангарье не может найти покупателя для инвестиционно-строительной компании

Принадлежащая Иркутской области ОАО «Управляющая инвестиционно-строительная компания» (УИСК), которую по плану приватизации предполагалось реализовать в этом году, продолжает оставаться на балансе у региона. За летний период Фонд имущества Иркутской области уже дважды выставлял компанию на аукцион. Однако пока о своем желании участвовать в торгах заявляет только один потенциальный покупатель.

----------------
«Управляющая инвестиционно-строительная компания» создана администрацией Иркутской области в 2007 году. Уставный капитал общества составляет 15 млн руб., активы на 31 декабря 2008 года — 12,3 тыс. руб., собственные средства компании — 8,5 тыс. руб. Краткосрочные обязательства общества перед государственными внебюджетными фондами на ту же дату составляли 380 тыс. руб., задолженность по налогам и сборам — 373 тыс. руб. Основными видами деятельности компании по уставу являются формирование проектов развития сферы жилищного строительства на территории области, поиск и оформление земельных участков под жилищное строительство, разработка строительных проектов, обеспечение их реализации, привлечение государственных и частных инвестиций для реализации строительных проектов.
Напомним, что Иркутская область рассчитывала продать не весь пакет УИСК, а лишь 75% уставного капитала минус одна акция. Таким образом, по мнению властей, за регионом сохранилась возможность участвовать в управлении компанией и получать прибыль от ее деятельности в случае развития бизнеса. Объясняя свое решение о продаже акций, власти заявляли, что УИСК не справилась с поставленными перед ней задачами.
---------------

По мнению одного из специалистов отдела приватизации областного фонда имущества, ситуацию с отсутствием покупателей на долю в УИСК можно объяснить финансово-экономическим кризисом в стране. «Дело в том, что на балансе у предприятия сейчас нет движимых объектов, только акции, между тем рынок акций сейчас находится на дне, конъюнктура для их покупки неблагоприятная», — говорит он. Таким образом, продать компанию при таких же условиях аукциона едва ли удастся.

Между тем председатель Фонда имущества Елена Магомедова заявила „Ъ“, что отмена аукциона может быть связана и с переменами в самом региональном правительстве — сменой руководства и всей команды. «Когда компания идет на покупку доли в бизнесе, это определенный риск, поэтому она ориентируется и на ситуацию, сложившуюся у ее возможного партнера по бизнесу», — считает госпожа Магомедова. Кроме того, по ее мнению, при отсутствии реального покупателя можно сделать вывод, что цена актива завышена. «Думаю, предложенная цена пакета в УИСК не совсем устраивает покупателей. Она была определена по объему собственных вложений области в этот проект, и регион рассчитывал получить обратно эти средства, чтобы они не пропали зря», — рассказала председатель фонда.

По мнению госпожи Магомедовой, если область все-таки принципиально будет настроена продать объект именно в этом году, то для этого потребуется либо снижать цену, либо менять способ продажи, без проведения аукциона. Сейчас же, при одном потенциальном участнике, аукцион провести невозможно.

Анна Павлова; Дмитрий Астахов, Пермь

Полный текст материала >>

Источник: КОММЕРСАНТЪ