Ипотека подешевела до недоступности. Снижение ставок не обеспечило спрос на кредиты

Вчера сразу три банка объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Банк Москвы с 1 октября снижает ставки по рублевой ипотеке с 22,5 до 16,5% и с 16,5 до 12% в валюте. По словам вице-президента банка Москвы Андрея Лапко, с начала года ипотечный портфель банка сократился с 30,9 млрд до 25 млрд руб. "Сейчас мы планируем существенно активизировать ипотечное кредитование",— пояснил господин Лапко. Нордеа банк снизил ставки по рублевой ипотеке на 1,5 процентного пункта, до 14,5-19,5% годовых в зависимости от вида кредита. По словам зампреда правления Нордеа банка Андрея Мальцева, снижение ставок стало возможно благодаря снижению уровня инфляции и ставки рефинансирования ЦБ, а также укреплению рубля. Снизил со вчерашнего дня с 24% в рублях и 14% в валюте до 18,5% и 13% соответственно ставки по ипотечным кредитам и банк "Возрождение". "В первую очередь снижение ставок направлено на оживление кредитования,— поясняет зампред правления банка Александр Долгополов.— Сейчас перед нами стоит задача наращивания портфеля, ведь за год ипотечный портфель сократился более чем на 1 млрд руб.". Он добавляет, что банк "Возрождение" привел свои ставки в соответствие со средними по рынку, на котором в последнее время отмечается тенденция к снижению ипотечных ставок.

В начале года те банки, которые не свернули ипотечных программ, подняли ставки выше 20% годовых. При этом, по данным ЦБ, в первой половине 2009 года банки выдали в шесть раз меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период год назад,— 55,3 млрд вместо 339,2 млрд руб. Однако во втором полугодии тенденция изменилась. О снижении ставок по ипотеке с июля по сентябрь объявили Сбербанк, Газпромбанк, банк "Дельта кредит", Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, "Абсолют банк", Московский кредитный банк. Возобновили программы ипотечного кредитования Связь-банк и СКБ-банк, программы ипотечного кредитования строящегося жилья — ВТБ 24, Московский кредитный банк, банк "Дельта кредит". В результате среднерыночный уровень ставок по итогам августа составил порядка 20,29% в рублях и 15,75% в валюте, отмечается в ежемесячном исследовании компании "Кредитмарт".

Ксения Ъ-Дементьева

Полный текст материала >>

Источник: КОММЕРСАНТЪ