Сбербанк до конца года начнет реализацию залогового имущества и недвижимости на электронных торгах

Сбербанк России до конца года начнет реализацию перешедшего в его собственность залогового имущества на электронной торговой площадке, организованной ЗАО "Сбербанк-АСТ" (100-процентная "дочка" крупнейшего российского банка).

"Сбербанк-АСТ" создавалось как площадка для проведения электронных аукционов по госзакупкам. "Но функционал позволяет использовать ее в качестве витрины заложенного имущества", - сообщил представитель Сбербанка.

По его словам, уже принято принципиальное решение до конца года организовать там торги заложенным имуществом в режиме онлайн. На сайте "Сбербанк-АСТ" будет размещена вся информация о том, какими активами для продажи располагает Сбербанк.

Представитель банка подчеркнул, что организация торгов предусматривает "максимальную транспарентность, возможность привлечения к торгам всех игроков, работающих в регионах присутствия банка".

Площадка "Сбербанк-АСТ" позволяет продавать и права требования по кредитам, однако такое решение пока не принято, уточняет Сбербанк.

Продажа имущества через "Сбербанк-АСТ" будет проходить либо в форме обычного аукциона (когда заявляется минимальная цена, а в ходе аукциона она повышается ), либо "голландского" аукциона (когда вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель).

Для реализации эксклюзивного имущества (сложных дорогостоящих объектов недвижимости) крупнейший российский банк будет использовать свою дочернюю компанию ОАО "Российский аукционный дом" (РАД), созданную совместно с Фондом имущества Санкт-Петербурга. "Скорее всего, там будут реализовываться земельные участки и крупные объекты недвижимости", - сообщил представитель Сбербанка, уточнив, что заложенные по ипотечным кредитам квартиры на этой площадке продаваться не будут (это не позволяет законодательство).

По его словам, в качестве пилотного проекта РАД Северо-Западный банк Сбербанка выставил на продажу часть производственных площадей (700 квадратных метров) Ижорских заводов.

Представитель Сбербанка сообщил, что три-четыре банка, включая "Уралсиб", уже заявили о своей заинтересованности продавать заложенное имущество через "Российский аукционный дом".

Учредителями Российского аукционного дома, который был создан в конце августа 2009 года, стали Сбербанк (25%), "Сбербанк-АСТ" (8%), Фонд имущества Санкт-Петербурга (33%), ООО "Русский ювелир" (издание о предметах искусства при Фонде имущества Санкт-Петербурга; 33%), некоммерческое партнерство "Гильдия управляющих и девелоперов" (1%).

Источник: РБК