АИЖК хочет привязать ипотеку к ставке рефинансирования ЦБ

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует вывести на рынок ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой, привязанной к уровню ставки рефинансирования ЦБ. По словам директора департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Константина Ярославцева, ставка по новому кредиту будет равна ставке ЦБ плюс 0-2,5% в зависимости от параметров кредита. При этом минимальный уровень ставки составит 5%, максимальный – 20%. Введение коридора, к пределах которого может колебаться ставка, застрахует заемщиков и кредиторов от возможного резкого роста или, соответственно, падения ставки ЦБ. Кредит с плавающей ставкой будет предоставляться на срок не более 20 лет.

Отбор заемщиков будет жестким. «Кредиты будут выдаваться только на квартиры лицам, работающим по найму, ежемесячный платеж которых на дату получения кредита не превысит 35% дохода (по кредитам с фиксированной ставкой - 45%)», - рассказал Ярославцев.

В настоящее время АИЖК совместно с банком «Жилфинанс» осуществляет пилотный проект по выдаче таких кредитов. По его завершении в I-II кварталах 2010 года АИЖК оценит перспективы кредита на рынке, сказал Ярославцев газете «Ведомости».

Источник: Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU