Аварийный вход. Застройщикам малоэтажных домов обещают госзаказ

Согласно законопроекту цена муниципального контракта на строительство малоэтажных домов или приобретение в них жилья будет формироваться исходя из цены 1 кв. м, которая не должна превышать предельную стоимость 1 кв. м общей площади жилья, определяемую минрегионом. Если цена контракта будет выше предусмотренной, разницу покроет местный или региональный бюджет. Если ниже, "лишние" средства могут быть использованы органом местного самоуправления на финансирование работ по формированию земельных участков, предназначенных для этих целей, проведению их кадастрового учета, а также на обеспечение их инфраструктурой.

Как сообщил Константин Цицин, фонд предоставляет финансовую поддержку регионам по программам переселения из аварийного жилья при условии, что цена нового жилья не превышает 30 тыс. рублей за кв. м, и большинство регионов смогли "вписаться" в такие нормативы. Что касается "лишних" денег, то, как считает президент НАМИКС Елена Николаева, возможность их направления на развитие инфраструктуры и формирование земельных участков простимулирует региональные власти работать с наиболее эффективными застройщиками. "Но есть опасность, что ряд недобросовестных застройщиков пойдет на сознательный демпинг, чтобы минимизировать свои потери, - предупреждает она. - Необходимо, чтобы покупаемое и возводимое в рамках региональных программ жилье имело низкую стоимость не за счет снижения качества, а благодаря использованию современных технологий".

Наталья Барановская

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА