МЭРТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПРАВИТЕЛЬСТВУ РФ В ЧЕТВЕРГ ЗАКОНОПРОЕКТ О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНСТИТУТА РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСНУЖД

Минэкономразвития представляет на заседании правительства РФ в четверг проект федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд". Об этом сообщила сегодня правительственная пресс-служба.

Законопроектом предлагается урегулировать существующий пробел в законодательстве РФ в части, касающейся правового регулирования института резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Необходимые для этого изменения и дополнения вносятся в Земельный кодекс РФ и статью 28 федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Основной целью законопроекта является установление порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд с целью повышения эффективности управления земельными ресурсами в РФ и снижения государственных расходов при изъятии /выкупе/ земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Законопроектом предусмотрены 3 группы предложений по совершенствованию законодательства РФ в области правового регулирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Первая группа предложений касается дополнения Земельного кодекса РФ главой VI-I "Резервирование земель", включающей 6 статей, а также внесения дополнений в отдельные статьи Земельного кодекса РФ.

Нормами, содержащимися в главе VI-I "Резервирование земель", регулируются следующие вопросы: основания и порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд; полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по подготовке и принятию решения о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд; случаи и порядок компенсации собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков за наложение на них ограничений, связанных с резервированием их земель; сроки резервирования земель; содержание ограничений прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков при резервировании земель; порядок учета и регистрации обременений, вызванных резервированием земель; основания для прекращения резервирования земельных участков.

Вторая группа предложений является редакционной и необходима для внесения соответствующих изменений и дополнений в нормы отдельных статей Земельного кодекса РФ.

Третья группа предложений касается внесения соответствующих редакционных изменений в статью 28 федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Социально-экономические последствия законопроекта состоят в установлении порядка утверждения, изменения и отмены документации о резервировании земель; установлении порядка использования зарезервированных земель; сохранении значительных средств, которые пришлось бы направить на выкуп недавно приватизированных земельных участков, а также создании благоприятных условий для гармоничного развития поселений, снижении спекуляции земельными участками.

Кроме того, органы государственной власти или местного самоуправления обретут правовой механизм установления резервирования земель. Заинтересованные правообладатели земельных участков приобретут юридическую защиту от необоснованного резервирования и гарантии возмещения убытков, причиненных резервированием земель.

МЭРТ отмечает, что реализация законопроекта позволит сократить затраты бюджетов всех уровней бюджетной системы на изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, сократить срок проведения всех процедур, необходимых для изъятия и предоставления земельных участков, а также обеспечить гарантии и защиту прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков при резервировании земель.