СРЕДНЯЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА В ИРКУТСКИХ БАНКАХ ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ СОСТАВЛЯЕТ 12 ПРОЦЕНТОВ - СПЕЦИАЛИСТЫ

Средняя процентная ставка в иркутских банках по ипотечным программам составляет 12%. Об этом в четверг на круглом столе «Доступное жилье: мифы и реальность» в рамках Ярмарки недвижимости в Иркутске сообщил аналитик рынка недвижимости Юрий Винников. Он отметил, что в Иркутске ощущается острый дефицит жилья как на первичном, так на вторичном рынке, это приводит к сокращению срока реализации квартир. Если ранее срок экспозиции квартиры составлял в среднем три месяца, то сейчас он сократился до 1,5 месяцев. По мнению Ю. Винникова, эта ситуация объясняется развитием ипотеки в регионе, из общего объема сделок 50% проходит с участием ипотечных кредитов.

С начала года стоимость жилья в Иркутске выросла на 30%, за весь прошлый год этот показатель составил 15%. По итогам первого полугодия на рынке вторичного жилья средняя стоимость одного кв. м составляла 24 тыс. руб., средняя максимальная цена – 42 тыс. В настоящее время средняя цена одного кв. м на вторичном рынке достигла 30 тыс. руб., при этом прогнозируется ее дальнейшее увеличение.