Освоение земли Фонда РЖС идет в 2,7 раза быстрее аналогичной

Освоение земель, приобретенных на аукционах Фонда РЖС, проходит в 2,7 раза быстрее, чем аналогичных земель, приобретенных на рынке, рассказал руководитель отдела по взаимодействию с международными организациями и работе с иностранными инвесторами Фонда РЖС Иван Гусаков.

Смотрите архивную запись вебинара "Создание комфортных условий жизни в новых районах: как привлечь инвестиции в проекты в сфере ритейла">>

"Период от аукциона до получения разрешения на строительство занимает на землях Фонда РЖС в 2,7 раза меньше времени", - уточнил представитель фонда.

Гусаков пояснил, что фонд выставляет юридически проработанные участки с понятным целевым использованием, а также с возможностью подведения инженерной и транспортной инфраструктуры.

В настоящее время данный фактор очень важен для иностранных инвесторов, если осваивать территорию 3-5 лет, то проект окажется нерентабельным, отметил коммерческий директор компании Norman Asset Management Мартин Хубманн.

Ранее сообщалось, что Norman Asset Management рассматривает возможность приобретения площадок на торгах Фонда РЖС под строительство ритейл-парков.

"Если строить 3-5 лет - выгоды нет. Надо успеть построить и открыть ритейл-парк за 1,5 года", - указал Хубманн.

Он добавил, что его компания активно ищет привлекательные участки по доступной цене под ритейл-парки площадью 12-15 гектаров, но предложений не слишком много.

"Большие цены, высокие риски. В этой ситуации земли, выставляемые на торги фондом РЖС, выглядят привлекательно. В настоящее время уже мы готовимся к одному аукциону фонда, который состоится в первом квартале 2013 года", - отметил Хубманн.

Источник: ИТАР-ТАСС