ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» завершило очередной этап подготовки к строительству четырех коттеджных поселков под Иркутском

ЗАО «СибирьЭнергоТрейд», дочерняя компания ОАО «Иркутскэнерго», завершило очередной этап подготовки к строительству четырех коттеджных поселков вблизи Иркутска. Окончены  работы по сооружению водозаборных скважин на участках в районе  поселков Бурдаковка и Патроны Иркутского района, также продолжаются поисково-оценочные работы для эксплуатации  водозабора на участках в районе Пивоварихи и Новолисихи.

Напомним, ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» ведет масштабный проект по застройке четырех земельных участков в Иркутском районе, рядом с населенными пунктами Пивовариха, Новолисиха, Патроны,  и Бурдаковка. Право их аренды компания выиграла в декабре 2011 года на аукционе Фонда развития жилищного строительства (РЖС). На данных земельных участках планируется построить 530 тыс. кв. м малоэтажного жилья, в том числе 473 тыс. кв. м малоэтажного жилья экономического класса, которое будет удовлетворять современным требованиям, предъявляемым к нему приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 28.06.2010 № 303 «Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса».
Около 50% построенного жилья будет реализовано по социально-ориентированным ценам, исходя из стоимости одного квадратного метра, устанавливаемой Минрегионом России. Данная застройка позволит обеспечить жильем до 17 500 человек. На всех участках предполагается строительство социальных объектов – 14 детских садов, 4 школы,  районная больница, – а также транспортной и инженерной инфраструктуры. По мере утверждения проектов планировки, участки под социальные объекты будут переданы в собственность Иркутского района.
На сегодняшний момент проведены общественные слушания проектов планировок по всем четырем участкам. Утвержден проект планировки земельного участка в Патронах. Фонд РЖС приступил к процедуре согласования передачи участков для размещения социальных объектов в Патронах в собственность органов власти и муниципалитета. В фонде РЖС проходят согласования проекты планировки и межевания по участкам в Пивоварихе, Новолисихе, Бурдаковке.
С привлечением подрядчика – дочернего предприятия ООО «ИркутскЭнергоПроект» – сделан технико-экономический расчет по выбору вариантов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Принято решение об организации водозабора из подземных источников на всех четырех участках. Проходит согласование водоотведения (канализация) всех поселков с использованием локальных очистных сооружений. Кроме того, в коттеджном поселке в Пивоварихе будет централизованное теплоснабжение. Горячее водоснабжение везде будет осуществляться от домовых электрокотлов.
Утверждены проекты индивидуальных домов, подходят к завершению работы по проектированию многоквартирных домов. Выбраны исполнители проектов инженерных сетей. Объявлен конкурс на выбор поставщиков инженерных сооружений водоснабжения и водоотведения. Начаты переговоры с банковскими организациями по финансированию строительства и привлечению средств дольщиков и инвесторов.

Источник: ТЕЛЕИНФОРМ