В Приангарье изменились требования к протоколам собраний собственников жилых домов

В Общественной палате Иркутской области 23 июня на пресс-конференции огласили измененные требования, которые с апреля этого года предъявляются к протоколам собраний жильцов домов.

Замначальника правового отдела региональной службы госжилнадзора Ксения Рудакова сообщила, что новые требования касаются как протоколов собраний, где выбирают управляющие компании, так и всех остальных, включая вопросы капитального ремонта домов.

ИЗМЕНЕНИЯ:

В протоколе обязательно должны быть указаны место, дата и время общего собрания. Для очно-заочного или заочного собрания нужно указать место направления бланков – решения при подсчете голосов;

Дата протокола общего собрания должна совпадать с датой подсчета голосов;

Участникам или присутствующим на собрании теперь необходимо указывать свои ФИО, адрес и данные документа о праве собственности;

Для приглашенных участников, не проживающих в доме, нужно также указывать причину и цель присутствия;

Также в протоколе теперь должны отражаться прения участников по каждому пункту повестки дня;

При подписании общего протокола инициатор собрания подписывает его только в том случае, если не были избраны председатель, секретарь и счетная комиссия;

При утверждении тарифов на расходы по содержанию дома жильцы получили возможность отдельной строкой прописать графу о сумме вознаграждения, выплачиваемой из этих денег председателю домового совета;

Данные инициатора собрания – ФИО, адрес, право собственности на квартиру – указываются в обязательном порядке.

К протоколу собрания в обязательном порядке прикладываются все документы, на которые есть ссылки в его тексте – полный реестр собственников квартир, реестр участников собрания, сообщение, уведомление собственников. В случае принятия проекта договора указываются его реквизиты.

По словам специалиста службы госжилнадзора, на сегодняшний день ни один протокол в Приангарье не заполнен правильно. Однако, как подчеркнула Ксения Рудакова, недействительным протокол может признать только суд – госжилнадзор лишь указывает на нарушения при его составлении.

Она также напомнила, что шестимесячный срок обжалования протокола отсчитывается не от завершения проверки службой надзора, а с момента, когда собственники заподозрили, что эти нарушения имеются.

Руководитель службы государственного жилищного надзора по Иркутской области Денис Воронов добавил, что при таких подозрениях жильцам нужно обращаться в полицию:

– Фальсификация документа или его части – это уголовное преступление, которым занимаются соответствующие органы. Наша служба готова помочь составить заявление в МВД, в суд, выступить третьим лицом, но участвовать в судебном процессе могут только собственники.

Источник: ТЕЛЕИНФОРМ