Заемщикам дадут по полной программе. АИЖК расширяет помощь в выплате кредитов гражданам

Агентство по жилищному и ипотечному кредитованию (АИЖК) вчера утвердило программу помощи в выплате кредитов гражданам, испытывающим проблемы с их обслуживанием. Утвержденная схема отличается от той, которая была изначально объявлена правительством,— АИЖК утвердило ряд условий, соответствовать которым смогут, по оценкам экспертов, гораздо больше заемщиков. Вопрос в том, хватит ли денег АИЖК на всех желающих.

Вчера наблюдательный совет АИЖК одобрил программу реструктуризации в 2009 году ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, которые испытывают проблемы с обслуживанием долгов. Оказывать госпомощь в выплате ипотечных кредитов через АИЖК таким заемщикам в начале декабря пообещал премьер Владимир Путин (см. "Ъ" от 5 декабря). После этого АИЖК было поручено разработать конкретные меры поддержки заемщиков. Вчера были объявлены подробности реализации программы. Неделю назад АИЖК открыло горячую линию по реструктуризации, на которую поступило порядка 300 звонков, половина из которых, по словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой, были "содержательными".

По данным Банка России на 1 октября, объем задолженности граждан по ипотечным кредитам оценивается в 974,5 млрд руб. Официальной статистики ЦБ по просроченной задолженности нет, банкиры считают, что она не превышает 0,05% по портфелю. По данным АИЖК, по его стандартам может быть рефинансировано до 60% всех выданных в стране кредитов. При этом просрочка по кредитам по портфелю, уже рефинансированному АИЖК (103,3 млрд руб.), составляет 6,5% при нормальном уровне 1%.

Согласно обнародованным вчера условиям, подать заявление на предоставление рассрочки смогут заемщики, взявшие ипотечный кредит как по стандартам АИЖК, так и по другим стандартам. Государство готово поддерживать не только уволенных заемщиков, но и тех, чей ежемесячный доход сократился до суммы, "сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по кредиту и прожиточного минимума домохозяйства". Стандарты АИЖК предусматривают, что выплаты по кредиту не должны превышать 50% дохода заемщика или созаемщиков. В доказательство необходимо будет предоставить документ, подтверждающий потерю или снижение платежеспособности, справку о постановке на учет биржи труда, свидетельство об оценке находящегося в залоге по кредиту жилья и справку о доходах, выданную налоговой инспекцией. Кроме того нужно будет документально подтвердить, что приобретенная в кредит недвижимость - единственное место жительства заемщика. Подать заявление на реструктуризацию кредита можно будет в течение 2009 года включительно, при этом рассрочка будет предоставлена на один год с момента рассмотрения заявки. При этом господдержка не означает "прощения" долга — заемщику будут помогать на условиях "платности, возвратности и срочности" обязательств.

Елена Ъ-Пашутинская

Полный текст материала >>

Источник: КОММЕРСАНТЪ