Реклама на сайте

Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2024.10.05:

Доллар США: 94.87
Евро: 104.742

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Новости
Подписаться:

Инвестиции в складскую недвижимость вырастут на 30%

12 сентября 2024

Инвестиции в складскую недвижимость по итогам 2024 года вырастут на 30% год к году, до 150–160 млрд руб., прогнозируют в консалтинговой компании NF Group. По темпам роста инвестиций складская недвижимость стала самым быстрорастущим сегментом рынка коммерческой недвижимости. В целом инвестиции в этот рынок, как ожидают в NF Group, по итогам года сократятся на треть, до 400–500 млрд руб.

Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании IBC Real Estate Микаэл Казарян называет одной из основных причин интереса инвесторов к складской недвижимости увеличение ставок аренды в этом сегменте более чем вдвое за последние три года. Это вызвано высоким спросом на складские площади из-за их дефицита. Для сравнения: в первой половине 2024 года доля вакантных складов в Москве и Подмосковье, по данным старшего директора консалтинговой компании CORE.XP Ирины Ушаковой, составила 0,8%.

Такая ситуация позволяет инвесторам, вложившим средства в покупку логопарков, получать повышенную доходность, отмечает руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики управляющей компании Parus Asset Management Елена Михайлова.

Сейчас основными покупателями логистической недвижимости в инвестиционных целях из-за ее высокой доходности выступают закрытые паевые инвестфонды (ЗПИФы), отмечает директор «Ricci | Склады» Дмитрий Герастовский.

По мнению экспертов, интерес к складам со стороны управляющих активами ЗПИФов сохранится на горизонте ближайших двух-трех лет, так как рынок еще далек от насыщения.

София Мешкова, Виталий Гайдаев

Источник: КОММЕРСАНТЪ

Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: Главное