Аналитика

Подписаться:

Как изменятся торговые центры после пандемии коронавируса экспертное мнение

Из войны, развернувшейся в последние недели между работающими в России ритейлерами и владельцами торгцентров, вряд ли кто-либо выйдет победителем. После пандемии, переживаемой практически всеми странами, мир для этих субъектов рынка недвижимости, считавших друг друга до коллапса партнерами, наверное, будет бессмысленным. В новой реальности, где страх перед эпидемией вряд ли отступит, россияне могут потерять всякий интерес к многолюдным моллам с многочасовым шопингом и развлечениями на фуд-кортах. Возможное будущее торгцентров — фабрики-кухни, медцентры и глухая стена постаматов. Но самый лучший вариант — парки вместо кинотеатров и коворкинги вместо сетей фаст-фуда.
Подробнее »

Российские магазины, рассчитанные на китайских туристов, закрываются экспертное мнение

Пандемия COVID-19 оставила без средств к существованию владельцев магазинов, рассчитанных на туристические группы из Китая. В результате вакансия на одной из самых важных с точки зрения такой инфраструктуры Фрунзенской набережной в Москве достигла 50%,
Подробнее »

Аренда стала предметом спора ритейлеров и торгцентров аналитическая статья

Две трети ритейлеров рассчитывают, что владельцы торгцентров отменят полностью установленные до кризиса базовые ставки аренды. Сети рассчитывают, что вместо фиксированных платежей они смогут перейти на оплату из расчета от определенного процента от товарооборота. Операторы торгцентров называют такую схему непрозрачной, считая, что продавцы намеренно занижают свои финансовые показатели.
Подробнее »

«Нематериальные активы»: как новые подходы к проектированию меняют городскую среду экспертное мнение

Итоги Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» подвел в начале 2020 года Минстрой РФ. В число победителей вошли сразу два проекта иркутской «Мастерской архитектуры и дизайна FOX». Останутся ли создание комфортной городской среды и развитие общественных пространств важными трендами и после периода самоизоляции, в которой мы живем в последние месяцы? Каковы тенденции развития современной городской архитектуры? Эти вопросы Газета Дело обсудила с генеральным директором компании MAD FOX Дмитрием Фальковским.
Подробнее »

Торгцентры не отпускают арендаторов статьи

Крупнейшие владельцы торговых центров просят Госдуму не принимать разработанный федеральным правительством законопроект, позволяющий арендаторам в одностороннем порядке и без штрафов расторгать договоры. Поправки позволят арендаторам шантажировать владельцев объектов и в конечном итоге разрушат отрасль
Подробнее »

Более половины магазинов одежды после карантина так и не откроются экспертное мнение

Крупные одежные сети, как, например, Zara, Pull & Bear, «Твое», уже занялись оптимизацией точек в торгцентрах
Подробнее »

Коворкинги ждут дополнительного спроса после окончания пандемии аналитическая статья

Возникший на фоне распространения COVID-19 кризис стимулирует бизнес пересмотреть свое отношение к бизнес-центрам. На этом фоне участники рынка недвижимости ждут перераспределения спроса в сторону коворкингов и гибких офисных пространств, совокупный объем которых в этом году в Москве может вырасти более чем на треть.
Подробнее »

Российский ритейл: пандемия и погружение в онлайн статьи

Эксперты ожидают усиление процессов консолидации на рынке розничной торговли ввиду кризисных тенденций. Они также отмечают существенный рост доли онлайн-продаж, которая, впрочем, пока далека от офлайна.
Подробнее »

Арендаторы уходят из магазинов и офисов. Как рынок коммерческой недвижимости реагирует на кризис статьи

Вынужденная остановка строительства на фоне ограничительных мер из-за распространения COVID-19 вынудит девелоперов перенести на будущий год сдачу 15% запланированных офисных площадей. Но снижение ввода сыграет рынку на руку: на фоне массового отказа арендаторов от офисов это поможет сгладить глубину падения ставок. Активнее на уступки арендаторам придется идти собственникам помещений — многие снимающие их предприятия столкнулись с падением выручки на 90%.
Подробнее »

«После того как будет снят карантин, на рынке вполне возможны банкротства». Доходы гостиниц упали статьи

Пандемия COVID-19 привела к значительному падению оборотов отельеров. Только за первый квартал доходность на номер в Москве снизилась почти на 15%, а в Санкт-Петербурге — более чем на 10%. Консультанты не ждут ничего хорошего от итогов второго квартала: в апреле—июне доходы гостиниц обрушатся минимум на 65%. При этом потери петербургского рынка окажутся больше, чем в столице. Хотя ситуация на российском гостиничном рынке пока лучше, чем в Европе, его быстрого восстановления после пандемии аналитики не ждут.
Подробнее »