Аналитика

Подписаться:

Недвижимость дрогнула аналитическая статья

Резкое падение арендных ставок и спроса на коммерческую недвижимость в последнем квартале 2014 года заставило участников рынка заговорить о новом кризисе, который, похоже, окажется более глубоким, чем пять лет назад. По оценкам Knight Frank, стоимость аренды офисов уже достигла уровня 2005 года, доля вакантных площадей выросла до рекордных 28%. В торговых центрах аренда подешевела на 16%, а объемы свободных помещений выросли в два раза.
Подробнее »

Коворкинг в Иркутске: рабочее пространство для свободных людей аналитическая статья

Иркутский программист-фрилансер Александр долгое время работал на дому, но структурировать работу ему удавалось с трудом. Молодой человек решил «инсценировать» в собственной квартире офис. Он просыпался рано утром, собирался, выходил из дома и проезжал одну остановку на автобусе. Затем возвращался в квартиру и садился за стол, а после рабочего дня проделывал обратный путь «домой». Проблему Александра мог решить коворкинг, став рабочим пространством для программиста. Именно такое пространство решили организовать молодые предприниматели, владельцы компании «Медведев Маркетинг». О том, возможно ли заработать на аренде рабочего места и какие перспективы у этого формата в Иркутске, Газете Дело рассказала руководитель коворкинга «Рабочее место» Юлия Яковлева.
Подробнее »

Сергей Маяренков: «Кризис – время новых возможностей» аналитическая статья

«За двумя зайцами погонишься – ни одного не поймаешь» – эта поговорка не про Сергея Маяренкова. Иркутский предприниматель, создатель и руководитель нескольких инновационных бизнес-проектов, успевает заниматься и общественной, и политической деятельностью. «ЧеловекИ», «130 квартал», «Торговая ось центра Иркутска» – список можно продолжать. В чем секрет успешного тайм-менеджмента? Чем хорош инновационный бизнес? Как «130 квартал» поможет «Торговой оси»? И чем «Чайна-таун» будет отличаться от «Шанхайки»? Об этом Сергей Маяренков рассказал Газете Дело.
Подробнее »

«Кризис только у нас в головах» аналитическая статья

Одним из наиболее популярных объектов инвестирования остается недвижимость. Стоит ли вкладываться в квадратные метры во время кризиса? Как снизить риски финансовых потерь? Своими мнениями делятся с Газетой Дело участники иркутского рынка недвижимости.
Подробнее »

Коммерческая недвижимость Иркутска. Новые угрозы и новые возможности в кризис. аналитическая статья

Арендаторы требуют скидок, цены продажи почти замерли – ситуация на иркутском рынке коммерческой недвижимости сложилась непростая, и валютные колебания и санкции не добавляют оптимизма. Однако кризис – не повод опускать руки. К такому выводу пришли участники круглого стола «Рынок коммерческой недвижимости сегодня и завтра: сценарии и прогнозы».
Подробнее »

Куда «бегут» арендаторы? Что ждет рынок торговой и офисной недвижимости Иркутска аналитическая статья

Показатели арендных ставок на офисные и торговые помещения в Иркутске начинают настораживать: в самом дорогом Кировском районе города они уже показали снижение с начала года – на 6,45% и 7,84% соответственно, в других районах – пока незначительный рост. Стоит ли ждать снижения цен на офисные и торговые площади? Какие районы наиболее привлекательны для торговой недвижимости при падении потребительского спроса? На ком в первую очередь отразится увеличение налога на имущество? Об этом Газете Дело рассказали эксперты рынка недвижимости.
Подробнее »

Не упустить момент: как с помощью бизнес-ипотеки купить недвижимость для бизнеса «без рубля в кармане» аналитическая статья

ОАО «Промсвязьбанк» провел бизнес-завтрак, посвященный продукту «Кредит-Недвижимость», для иркутских риэлторов. За чашкой утреннего кофе представители банка рассказали о том, как быстро и эффективно продавать объекты коммерческой недвижимости с помощью бизнес-ипотеки.
Подробнее »

10 - 11 июля важное событие в сфере продаж недвижимости в Иркутске! статьи

Впервые в Иркутске мастер продаж - Роман Павловский (г. Москва) со своей уникальной программой «Эффективная продажа недвижимости».
Подробнее »

А, В, С… Кто есть кто на рынке офисной недвижимости в Иркутске? аналитическая статья

Какие требования выдвигаются к офисным помещениям разных классов? На каких арендаторов они рассчитаны? Каких бизнес-центров Иркутску не хватает, а какого предложения более чем достаточно? Разбираемся в тонкостях офисной недвижимости вместе с участниками рынка.
Подробнее »

Илья Афраймович, управляющий партнер, директор по развитию группы компаний Ross Group: "Развитие – это всегда хорошо. Хоть и болезненно" экспертное мнение

Почему арендаторы уходят из старых торговых центров, а новые ТРЦ в Иркутске открываются рядом с уже существующими? Насколько велика конкуренция на рынке и кто «собирает сливки»? Почему некоторые ТРЦ, отработав 5 лет, выставляются на продажу? Что мешает федеральным и международным сетям заходить в Иркутск? Об этом Газете Дело рассказал Илья Афраймович, управляющий партнер, директор по развитию группы компаний Ross Group.
Подробнее »