«Беспрецедентное падение». Количество договоров долевого участия в Иркутской области сократилось на 54%

9 186 договоров долевого участия зарегистрировал Росреестр в Иркутской области в 2015 году. Это на 54% меньше, чем годом ранее. По мнению представителей ведомства, причина падения – не только в кризисе, но и в ужесточении законодательства в сфере долевого строительства.

Как рассказали на пресс-конференции представители Управления Росреестра по Иркутской области, в 2015 году в регионе было зарегистрировано 9 186 договоров участия в долевом строительстве. Это на 54% меньше, чем в 2014 году, когда Росреестр зарегистрировал 19 954 ДДУ.

«Полагаю, эти цифры показательны для рынка недвижимости, характеризуют состояние строительного рынка в регионе»,

– отметила Оксана Арсентьева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области.

«Такое падение показателя – беспрецедентно», – поделился своим мнением Михаил Жиляев, помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области.

По его словам, причина снижения показателя не только в кризисной ситуации в экономике, затронувшей и строительную отрасль. «Есть и чисто правовые, законодательные факторы, – пояснил он. – Законодательство в сфере долевого строительства в последнее время активно меняется, к застройщикам предъявляется все больше и больше требований».

Одно из последних нововведений – ужесточение требований к страховым организациям, страхующим ответственность застройщиков.

«Страховщиков, подходящих под новые критерии, не так много. Заключить договоры страхования проблематично. Думаю, что долевое участие в строительстве снизилось и в связи с этим»,

– рассказала Оксана Арсентьева.  

По ее словам, в 2015 году Росреестр зафиксировал снижение и ряда других показателей. Так, общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок сократилось на 2,7% (440 778 – в 2015-м против 452 984 – в 2014-м). Количество регистрационных записей об ипотеке снизилось за год на 16,3% (47 015 – в 2015 году, 56 142 – в 2014-м).

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области