Можно ли унаследовать неоформленную дачу?

Граждане имеют право наследовать земельные участки, даже в том случае, если предыдущий владелец земли умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности.Такой вывод сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, пересмотрев один из споров по наследованию дачи, пишет РБК со ссылкой на «Российскую газету».

Жительница Омска обратилась к нотариусу с просьбой оформить в собственность земельный участок и домик в пригородном садовом товариществе, которые достались ей после смерти отца. Однако нотариус разочаровал женщину: на загородную недвижимость не было документов  — значит, оформление в собственность было невозможным.

В итоге женщине пришлось идти в районный суд с иском к администрации села, в котором находилась дача, с просьбой признать за ней право собственности на участок в порядке наследования по закону. Ее отец при жизни начал оформлять недвижимость и приглашал кадастрового инженера. Однако закончить это дело человек не успел. В суде наследница рассказала, что отец десять лет назад был принят в члены садового товарищества и участок предоставлен ему бесплатно постановлением местной власти.

Районный суд отказал истице на основании того, что садовое товарищество прекратило свое существование несколько лет назад. Кроме того, в материалах дела райсуд указал, что участок в этом товариществе на кадастровый учет не поставлен как объект права. Апелляция в областном суде заявила, что коллеги решили спор правильно, пишет издание.

Тогда женщина обратилась в Верховный суд РФ, который заявил о неправомерности вынесенного решения. Судебная коллегия указала, что участок давали человеку по закону «О садовых товариществах», а не на общих основаниях. В таком случае наличия межевого спора в материалах дела не видно. Обстоятельства, что человек умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности и что садовое товарищество прекратило существование, не являются препятствиями для признания за наследником права собственности на участок, который человек получил по закону «О садовых товариществах».

В результате Верховный суд вынес решение, согласно которому наследственный спор надо полностью пересмотреть, пишет «Российская газета». 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области