Число сделок с коммерческой недвижимостью в Иркутске сократилось

«Турист – клиент нашего инвестора». «Смартаменты» и турбизнес договорились о сотрудничестве аналитическая статья

Авторы одних из первых в Иркутске сервисных апартаментов «Смартаменты на Ширямова» презентовали проект представителям туристического рынка. Встреча прошла в отеле «Европа» при содействии Комитета по предпринимательству в сфере туристской, курортно-рекреационной и гостиничной деятельности ТПП ВС (ИО) и Сибирской Байкальской Ассоциации Туризма. Участники обсудили перспективы взаимовыгодного сотрудничества и новые возможности для развития туризма в нашем регионе.
Подробнее »

Как инвестировать в недвижимость, имея небольшой капитал экспертное мнение

Согласно данным аналитиков, в последние годы наблюдается кратный рост доли альтернативных инвестиций: вложений в реальные активы и в недвижимость. Особенно интересными объектами инвестиций аналитики считают складскую недвижимость, спрос на которую вырос благодаря изменившейся во время пандемии модели потребительского поведения. Вложиться в разные виды коммерческой недвижимости можно не только в прямое владение, но и через коллективную форму инвестиций – закрытые ПИФы, – рассказала Ольга Глызина, исполнительный директор УК «Альфа-Капитал» в Иркутске.
Подробнее »

Как инвестировать в «умную» недвижимость. 13 вопросов о новом проекте «Смартаменты» аналитическая статья

«Что такое смартаменты?» – баннеры с этим вопросом не один месяц интриговали иркутян. Авторы идеи, наконец, раскрыли карты. Смартаменты – это авторский проект доходных апартаментов, который компания «Менеджмент. Девелопмент. Сервисы» реализует на улице Ширямова, напротив нового терминала аэропорта. К 2026 году здесь появятся две 14-этажные блок-секции с апартаментами и коммерческими помещениями. Чем смартаменты отличаются от квартир и гостиниц? На кого они рассчитаны? И какие возможности открывают инвесторам? Газета Дело узнала подробности о проекте.
Подробнее »

«Пять звезд» на Цесовской набережной. Отелю сети RODINA присвоена высшая категория комфорта аналитическая статья

Открытие большого пятизвездочного отеля – событие для Иркутска, несомненно, значимое. О проекте RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk 5* как о гостинице категории «пять звезд» теперь можно говорить официально: российская аккредитованная организация Premier-Deal провела классификацию объекта и выдала «Родине» свидетельство. Как говорит директор Premier-Deal Марианна Королева, «пять звезд» – это забота о госте в каждой мелочи, каждую секунду, «это Bugatti гостиничного бизнеса». Мы поговорили с экспертом о нюансах квалификации, о «маст-хэв» для отелей категории «пять звезд» и о том, как определить потребность рынка в премиальных гостиницах.
Подробнее »

Какие локации на черноморском побережье перспективны для инвестиций в недвижимость? аналитическая статья

Рост внутреннего туризма стимулирует развитие рынка недвижимости на черноморском побережье.
Подробнее »

В Иркутске должны появиться минимум 3-5 площадок формата Light Industrial аналитическая статья

У Иркутска большой потенциал для развития нового формата складской и промышленной недвижимости Light Industrial, убежден Евгений Нумеров, управляющий директор, партнер Skladman USG. А его реализация будет связана с развитием сервиса доставки до двери.
Подробнее »

«Мы смотрим из будущего». Константин Сторожев – о 7 признаках успешного апарт-отеля аналитическая статья

Турпоток в Иркутскую область к 2036 году планируется увеличить вдвое – до 3,6 млн человек. Достичь целевого показателя решено за счет крупных проектов в сфере туризма. Проблему нехватки качественных мест размещения гостей должны решить апарт-отели. Чем этот формат недвижимости выгоднее прочих? Какие риски несет инвестор? И по каким признакам можно распознать успешный проект? Об этом иркутским девелоперам и инвесторам на Байкальском саммите РГУД рассказал Константин Сторожев, председатель экспертного совета РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам, генеральный директор УК VALO Service (Санкт-Петербург).
Подробнее »

«У регионов есть шанс выиграть конкуренцию у зрелых рынков» экспертное мнение

«Когда всё хорошо в экономике, инвесторы предпочитают более развитые рынки, как Москва, Питер. И льготы в этот момент работают в меньшей степени. Но, когда ключевая ставка высокая, то благодаря мерам поддержки бизнеса, можно создать условия для развития регионов», - считает генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов.
Подробнее »

«КРТ – это про экономику и баланс интересов» – Дмитрий Некрестьянов, РГУД экспертное мнение

«КРТ– это прежде всего взаимодействие публичного субъекта и частного. Если этого взаимодействия нет, то ничего не получится. Все надо делать через экономику», – заявил в эксклюзивном интервью SIA.RU Дмитрий Некрестьянов – один из ключевых спикеров Х Байкальского саммита РГУД Дмитрий Некрестьянов, партнер адвокатского бюро “Качкин и партнеры” (Санкт-Петербург).
Подробнее »

Склады с перспективой спроса. КРИО проанализировала ситуацию со складской недвижимостью в регионе экспертное мнение

Тренд на развитие логистики и складской недвижимости в последнее время остаётся наиболее устойчивым на рынке коммерческого девелопмента, что обусловлено дефицитом предложения на фоне высокого спроса. Об этом шла речь на Х Байкальском саммите РГУД. В то же время, в Иркутской области эти направления уже не первый год входят в топ приоритетов развития региональной экономики. В чём заключаются преимущества региона на рынке логистики, какие у него есть перспективы и как содействуют бизнесу государственные институты развития, участникам саммита рассказала генеральный директор Корпорации развития Иркутской области (КРИО) Анастасия Оборотова.
Подробнее »