Ипотека устала расти

В сентябре 2021 года объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) составил 477 млрд руб., сообщил Банк России в сентябрьском отраслевом бюллетене. Совокупный объем новых ипотечных кредитов вырос в сравнении с августом (439 млрд руб.), однако уменьшился на 5,3% в годовом выражении (в сентябре 2021 года — 503 млрд руб.). Уверенный и быстрый рост выдачи ипотеки продолжался с мая 2020 года, когда показатель составлял только 214 млрд руб. После рекорда декабря 2020 года (560 млрд руб.) тренд выровнялся, а сентябрьское снижение объема выдачи новых ипотечных кредитов в годовом измерении стало первым со времени коронавирусных ограничений весной 2020 года.

Причиной охлаждения населения к ипотеке стал рост ставок и рост цен на недвижимость.

Тем временем совокупная задолженность по ипотечным кредитам выросла за год с 8,8 трлн руб. до 11,1 трлн руб. и составляет около половины всех кредитов физическим лицам —47,6%, при этом показатель растет (45,9% год назад).

Георгий Смирнов

Источник: КОММЕРСАНТЪ