На 27% меньше сделок со вторичным жильем оформили в Иркутске в 2022 году

В отличие от рынка новостроек, где, напомним, продажи за ушедший год выросли на 16%, для рынка вторичного жилья Иркутска 2022 год оказался не самым удачным. За прошлый год в областном центре, по данным Росреестра, зарегистрировано 15256 переходов прав на жилые помещения на основании договора купли-продажи - это минимальное количество за последние 4 года. В 2021 году сделок со вторичным жильем в Иркутске было на 27% больше, и даже в пандемийном 2020 году вторичных квартир в Иркутске продали больше, чем в 2022-м - на 16%. 

Год начинался оптимистично: за первый квартал 2022 года в Иркутске продали на 22% больше квартир на вторичном рынке, чем за аналогичный период 2021-го. Напомним, в первом квартале в Иркутске спрос увеличился и на первичном рынке жилья, в результате число сделок с новостройками выросло в полтора раза. Во втором квартале вторичный рынок существенно просел: квартир было продано на 42% меньше, чем в первом квартале 2022 года, и на 63% меньше, чем во втором квартале 2021 года. Отыграть столь значительное падение иркутской "вторичке" так и не удалось: в третьем квартале Росреестр зарегистрировал на 14% меньше сделок, чем за аналогичный период 2021 года, в четвертом квартале - на 26% меньше. 

Самым результативным по числу проданных квартир в ушедшем году оказался март - тогда было зарегистрировано 2105 сделок со "вторичкой". Минимум сделок заключили в мае - всего 752.

Всего в Иркутской области за 2022 год, по данным Росреестра, зарегистрировали 70153 перехода прав на жилые помещения на основании договора купли-продажи - на 9% меньше, чем за 2021 год. 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области