Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Курсы валют
12+
Аналитика
Сбербанк рассчитался по ипотеке. Банки перераспределили доли на рынке кредитования жилья
аналитическая статья4 марта 2010
По статистике ЦБ, за 2009 год объем выданных ипотечных кредитов сократился более чем в четыре раза — с 655,7 млрд руб. в 2008 году до 152,4 млрд в 2009 году. При этом большинство игроков, ранее выдающих заметные объемы ипотеки, практически прекратили выдачу новых кредитов, ограничившись обслуживанием накопленного портфеля. Данные об объемах выдачи новых кредитов, предоставленные банками по запросу "Ъ", показывают, что в 2009 году прирост доли на рынке ипотеки смог продемонстрировать фактически один Сбербанк. В прошлом году Сбербанком было выдано ипотечных кредитов на 96,1 млрд руб., что составляет 63% от совокупного объема выдачи по всему банковскому сектору. В 2008 году Сбербанк выдавал почти в три раза больше ипотеки — 242,8 млрд руб., но, учитывая прежние объемы рынка, его доля составляла 37%. Таким образом, Сбербанк во время кризиса почти вдвое увеличил свою долю в выдаче ипотеки. Остальные банки, включая государственный ВТБ 24, сокращали этот показатель. Если в 2008 году ВТБ 24 выдал собственных и выкупил чужих кредитов на 109 млрд руб., то в 2009 году выдал всего 11,7 млрд руб. Соответственно его доля снизилась с 16,6 до 7,6%.
В банке это объясняют антикризисными мерами, введенными осенью 2008 года, когда банк повысил первоначальный взнос до 30%, а также ввел мораторий на кредитование первичного рынка жилья.
Третьим крупным игроком ипотечного рынка в прошлом году стало АИЖК — его доля составляет 19% (28,7 млрд руб.). Напомним, само АИЖК выдачей не занимается, а выкупает кредиты, выданные региональными банками по его стандартам. Однако объемы рефинансирования АИЖК в 2009 году позволяют оценивать объемы выдачи его банков-партнеров, поскольку другие структуры, до кризиса также выкупавшие выданные по стандартам АИЖК кредиты, ушли с этого рынка. Таким образом, почти 90% всех ипотечных кредитов в 2009 году было выдано Сбербанком, АИЖК и ВТБ 24. Специализированные ипотечные банки практически незаметны на этом рынке — "Дельта Кредит", доля которого в 2008 году составляла около 5%, по итогам 2009 года сократил ее до 3%. Городской ипотечный банк не выдает собственных кредитов и с лета 2009 года работает как агент АИЖК. В "ГПБ-Ипотеке" вчера отказались раскрывать свою долю. Практически приостановили ипотечное кредитование и иностранные банки. К примеру, ОТП-банк в 2008 году выдал 2,5 млрд руб. ипотеки, а в 2009 году — всего 49 млн руб.
Источник: КОММЕРСАНТЪ
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
ЦБ планирует поэтапное введение макропруденциальных лимитов на ипотеку. Что это значит?
аналитическая статья
В частности, рассматривается ограничение на выдачу ипотечных кредитов сроком свыше 30 лет.
Подробнее »
Подробнее »
Как не уйти «в космос» по переплате
экспертное мнение
На льготной ипотеке нашли «темные пятна»
аналитическая статья
Счетная палата (СП) в своем отчете оценила реализацию льготных ипотечных программ в РФ как в целом эффективную
Подробнее »
Подробнее »
Как изменились условия ИТ-ипотеки?
аналитическая статья
Правительство продлило действие льготной IT-ипотеки до 2030 года, однако её условия изменились. Кто теперь может претендовать на IT-ипотеку?
Подробнее »
Подробнее »
«Реакция региональных рынков на льготную ипотеку оказалась крайне контрастной» – Михаил Хорьков, РГУД
экспертное мнение
Основные претензии к льготным ипотечным программам со стороны Центробанка и экспертов были связаны с тем, что стимулируя спрос, не получилось увеличить объём строительства и объём предложения.
Подробнее »
Подробнее »
«Ждём появления льготных ипотечных программ от предприятий»
экспертное мнение
Это может стать конкурентным преимуществом в борьбе за сотрудников в условиях кадрового голода, считает председатель Байкальского банка Сбербанка Рушан Сахбиев.
Подробнее »
Подробнее »
Большинство ипотечников погасят кредит только на пенсии. Что это значит?
аналитическая статья
Средний срок действия договора в России увеличился до 26 лет, подсчитал ЦБ. Заёмщикам необходимо тщательно все обдумать, сформировать финансовую подушку безопасности, иначе риски попасть в долговую яму вполне реальны.
Подробнее »
Подробнее »
