Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
Хорошим плохим заемщикам снизили ставку. Дополнительный ипотечный заем подешевел вдвое
аналитическая статья5 марта 2010
О том, что АРИЖК решило снизить процентную ставку по стабилизационному займу для тех заемщиков, кто в течение шести месяцев не допускал по нему просрочек, сообщил источник, близкий к АИЖК. В этом случае ставка может быть снижена до уровня 2/3 ставки рефинансирования (сейчас ставка рефинансирования — 8,5%, значит, заемщик будет платить по ставке 5,7% годовых). Гендиректор АРИЖК Андрей Языков подтвердил это, уточнив, что в настоящий момент средняя ставка по портфелю реструктурированных кредитов АРИЖК составляет 13% годовых. После получения льгот заемщик должен исправно платить по кредиту. "Если после понижения процентной ставки заемщик допустит возникновение просроченной задолженности по возврату стабилизационного займа, ставка будет возвращена на прежний уровень",— говорит Андрей Языков. АРИЖК является 100-процентной "дочкой" Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), официально заработало с 16 февраля 2009 года. Ипотечным заемщикам, доказавшим, что их платежеспособность упала вследствие кризиса, АРИЖК предлагает следующую схему: АРИЖК предоставляет заемщику стабилизационный заем на срок до 12 месяцев по ставке, аналогичной той, что заемщик платит по ипотеке. В течение года заемщик платит только проценты по кредиту АРИЖК, а после окончания периода реструктуризации начинает погашать как собственно ипотечный кредит, так и заем АРИЖК.
В настоящий момент АРИЖК реструктурировало более 5,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 8,5 млрд руб., из них около 90% не имеют просрочек по выплате процентов, сообщил Андрей Языков. "Мы решили облегчить условия дисциплинированным заемщикам, с тем чтобы после окончания реструктуризации долговая нагрузка на них была меньше",— пояснил он. По его словам, при существующих ставках реструктуризации после окончания периода помощи долговая нагрузка на заемщика возрастает почти на 15%, а при пересмотре условий — только на 9%. "Мы даем сигнал рынку и надеемся, что и банки пересмотрят условия по реструктурированным кредитам",— добавил Андрей Языков.
Источник: КОММЕРСАНТЪ
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
ЦБ планирует поэтапное введение макропруденциальных лимитов на ипотеку. Что это значит?
аналитическая статья
В частности, рассматривается ограничение на выдачу ипотечных кредитов сроком свыше 30 лет.
Подробнее »
Подробнее »
Как не уйти «в космос» по переплате
экспертное мнение
На льготной ипотеке нашли «темные пятна»
аналитическая статья
Счетная палата (СП) в своем отчете оценила реализацию льготных ипотечных программ в РФ как в целом эффективную
Подробнее »
Подробнее »
Как изменились условия ИТ-ипотеки?
аналитическая статья
Правительство продлило действие льготной IT-ипотеки до 2030 года, однако её условия изменились. Кто теперь может претендовать на IT-ипотеку?
Подробнее »
Подробнее »
«Реакция региональных рынков на льготную ипотеку оказалась крайне контрастной» – Михаил Хорьков, РГУД
экспертное мнение
Основные претензии к льготным ипотечным программам со стороны Центробанка и экспертов были связаны с тем, что стимулируя спрос, не получилось увеличить объём строительства и объём предложения.
Подробнее »
Подробнее »
«Ждём появления льготных ипотечных программ от предприятий»
экспертное мнение
Это может стать конкурентным преимуществом в борьбе за сотрудников в условиях кадрового голода, считает председатель Байкальского банка Сбербанка Рушан Сахбиев.
Подробнее »
Подробнее »
Большинство ипотечников погасят кредит только на пенсии. Что это значит?
аналитическая статья
Средний срок действия договора в России увеличился до 26 лет, подсчитал ЦБ. Заёмщикам необходимо тщательно все обдумать, сформировать финансовую подушку безопасности, иначе риски попасть в долговую яму вполне реальны.
Подробнее »
Подробнее »
