Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2020.07.11:

Доллар США: 71.2298
Евро: 80.2689

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Покупатели жилья боятся котлована. Они до сих пор предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке

экспертное мнение
22 июня 2020

Россияне предпочитают покупать жилье на вторичном рынке. Доля таких потенциальных покупателей сейчас достигла максимума с начала 2017 года, выяснил Сбербанк. Между тем в текущий кризис власти поддерживают в основном первичный рынок. Одна из мер — льготная ипотека по ставке 6,5% на приобретение квартир в новостройках. По данным оператора этой программы «Дом.РФ», к настоящему моменту выдано 37,5 тыс. таких кредитов на 93,7 млрд руб.

В начале нынешнего года доля респондентов, рассматривающих покупку жилья на вторичном рынке, достигла максимума с начала 2017 года. Об этом заявил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов на организованной “Ъ” онлайн-конференции «Пути выхода из пандемии для девелоперов». Так, судя по результатам анализа, проведенного банком, в первом квартале 2020 года около 23% респондетов рассматривали возможность купить жилье на вторичном рынке, а примерно 18% — в новостройках.

Судя по представленной господином Ситновым презентации, этот разрыв не меняется уже несколько лет. Так, в первом квартале 2019 года намеревались приобрести жилье на вторичке 20%, а на первичке — 16%. Показатель за тот же период 2018 года составлял примерно 22% и 18% соответственно, а первом квартале 2017 года — 16% и 13% соответственно.

Хотя большая часть россиян готова покупать квартиры на вторичном рынке, основная масса мер господдержки в текущий кризис направлена на первичный рынок, отмечает старший вице-президент Сбербанка.

Одна из мер поддержки — объявленная в середине апреля программа льготной ипотеки по ставке 6,5%, действующей до ноября текущего года. Это должно поддержать спрос на первичном рынке, а значит — обеспечить ликвидность застройщиков жилья.

В целом по стране программой предусмотрена выдача около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., что позволит привлечь в стройку около 1 трлн руб., сообщил “Ъ” заместитель гендиректора «Дом.РФ» (оператор программы) Денис Филиппов.

Кроме того, застройщикам жилья властями была обещана и прямая поддержка, которая предусматривает субсидирование процентных ставок по кредитам девелоперов. Речь идет о компаниях, которые строят как с использованием механизма эскроу-счета, так и по старой схеме.

Халиль Аминов

Источник: КОММЕРСАНТЪ

Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: главное
Материалы сюжета "Недвижимость и коронавирус #coronavirus #covid-19":
Все материалы сюжета (140)