Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2021.06.16:

Доллар США: 71.8318
Евро: 87.211

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Отельеры перезагрузились

аналитическая статья
11 мая 2021

Менее чем за год с начала пандемии отели Москвы смогли восстановить загрузку, хотя въезд в страну для туристов по-прежнему закрыт. В первом квартале заполняемость гостиниц достигла 53–70% в зависимости от категории за счет приезжих из других регионов страны. По этому показателю столица РФ обогнала Лондон, Мадрид и Париж. Правда, московским отельерам пришлось снизить стоимость проживания, что привело к сокращению их доходов почти на четверть.

Загрузка качественных отелей Москвы по итогам первого квартала 2021 года в среднем достигла 53,6%, что всего на 1,5 процентного пункта (п. п) ниже, чем год назад. Такие данные приводят аналитики Cushman & Wakefield, отмечая, что пандемия начала оказывать влияние на рынок гостиниц только во второй половине марта 2020 года.

В марте 2021 года отели столицы были заполнены на 59,5%, что на 24,9 п. п выше, чем в том же месяце 2020 года, но на 11,4 п. п ниже, чем в 2019 году. «Консультанты учитывают только данные по брендированным гостиницам. Если брать в расчет несетевые объекты, то в отдельных случаях загрузка достигала 80–90%»,— говорит вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Вадим Прасов.

Наиболее заметен, по оценкам Cushman & Wakefield, рост загрузки среднего ценового сегмента — 63,1%, что больше на 4 п. п. год к году. Заполняемость бюджетных объектов превысила уровень 2020 года на 2,2 п. п., составив 53,6%.

Быстрее всего восстанавливаются отели уровня «четыре звезды», активно привлекающие туристов из регионов, говорит директор департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова. Но для этого операторам пришлось пересмотреть ценовую политику: по подсчетам Cushman & Wakefield, средний тариф в четырехзвездных отелях Москвы в первом квартале был на уровне 5,2 тыс. руб. за ночь, что на 16,2% ниже, чем в январе—марте 2020 года. Самый большой дисконт оказался в бюджетных отелях и объектах среднеценового сегмента, где стоимость проживания сократилась на 26%, до 2,4 тыс. и 3,3 тыс. руб. соответственно.

Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин отмечает, что если раньше отели давали скидку на групповое размещение на уровне 40–50%, то сейчас — 20%. Он поясняет, что иностранцы обеспечивали около 50% турпотока в Москву и их не могут полностью заместить внутренние туристы, предпочитающие бронировать недорогие номера. Эксперт добавляет, что число приезжающих в столицу школьных групп сократилось на 70%, а деловых туристов — на 50%.

Москва находится в числе лидеров в Европе по восстановлению гостиничного рынка. По данным STR, в Лондоне средняя загрузка отелей в первом квартале составила 13%, в Париже — 9%, в Мадриде — 16%. Лучше ситуация в Сингапуре (63%), Дубае (60%) и Окленде (59%). Госпожа Уханова ждет роста гостиничного сегмента в Москве во втором и третьем кварталах. Но Вадим Прасов уверен, что полное восстановление рынка возможно только при открытии границ и снятии ограничений на проведение массовых мероприятий.

Александра Мерцалова, Дарья Андрианова

Источник: КОММЕРСАНТЪ

Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: главное
Материалы сюжета "Недвижимость и коронавирус #coronavirus #covid-19":
Все материалы сюжета (331)